Ratelaar 16
Het Broek, Hengelo
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Het Broek
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2018 staat in de buurt Het Broek, een rustige woonwijk in Hengelo. Met een woonoppervlak van 151 m² is de woning 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 212 m², maar de indeling is ruim en modern. De vraagprijs van € 649.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere twee onder een kapwoningen in Hengelo.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A+++, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het perceel, maar volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 151 m² en het perceel 272 m². De woning wordt aangeboden via Kemps makelaarshuis.
Het Broek: een rustige buurt
Met ruim 2.700 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige maar rustige buurt. Bewoners van de buurt Het Broek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, gebaseerd op 34 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Tis wel rustig wonen aardige buren", en een ander noemt het "een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer 600 meter afstand. Basisschool de Vonder ligt op 2,7 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Poort van Borne op 3,3 km. De apotheek Slangenbeek zit op 645 meter. Buslijn 13 stopt op 350 meter bij halte Hengelo, Het Broek, en het treinstation Hengelo Oost ligt op 3,2 km. De gemeente Hengelo heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kemps makelaarshuis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ratelaar 16, Hengelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 649.000. Deze prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van andere twee-onder-één-kapwoningen in de buurt, dat € 837.500 is. De prijs per vierkante meter is € 4.298, gebaseerd op het woonoppervlak van 151 m².
Hoe groot is deze woning?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 151 m² en het perceel 272 m². De makelaar vermeldt geen extra details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A+++.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar 2018 is relatief recent.
Hoe is de buurt Het Broek?
Het Broek is een rustige buurt met ruim 2.700 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Tis wel rustig wonen aardige buren", en een ander noemt het "een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Dirk liggen beide op ongeveer 600 meter afstand. Basisschool de Vonder is op 2,7 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Poort van Borne op 3,3 km. De apotheek Slangenbeek zit op 645 meter. Buslijn 13 stopt op 350 meter bij halte Hengelo, Het Broek.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hengelo, Het Broek, op 350 meter, met buslijn 13. Het treinstation Hengelo Oost ligt op 3,2 km afstand. Er zijn geen verdere details over frequenties of bestemmingen beschikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
