Malpertuis, Maastricht
Bekijk buurtDeze woning aan de Reinaartsingel 99 is een typische jaren-zestig twee-onder-één-kapwoning met een flinke tuin. Met 107 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 237 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. De prijs van €375.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Maastricht van deze omvang.
Malpertuis is een rustige wijk in het westen van Maastricht, met veel groen en parken op loopafstand. De buurt telt ruim 2100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, maar niet voor gezinnen met jonge kinderen" vanwege overlast door drugsdeals en veel studenten. Toch scoort de buurt Malpertuis een 7,0 op basis van één beoordeling.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Aldi, beide om de hoek op zo'n 640 meter. Ook SPAR express en PLUS zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Islamitische Basisschool El Habib en Basisschool Het Mozaïek, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Het voortgezet onderwijs, zoals Bonnefanten College, ligt op ruim een kilometer. De gemeente Maastricht biedt verder voldoende voorzieningen zoals een bibliotheek op 400 meter en een park op 200 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schneiders Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Reinaartsingel 99, Maastricht
Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1968 met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 237 m² in Maastricht is €375.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.
Malpertuis is een rustige, groene wijk met veel parken. Er wonen veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt drugsdeals en overlast van studenten als minpunten, maar de gemiddelde beoordeling is een 7,0.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Islamitische Basisschool El Habib (842 m) en Basisschool Het Mozaïek (948 m). Voor voortgezet onderwijs is Bonnefanten College op 1,1 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur fietsen.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig; de energiekosten zijn gemiddeld voor een woning uit 1968. Je kunt rekenen op een normaal verbruik voor een huis van deze grootte.
Het perceel is 237 m², waarvan een groot deel tuin. De exacte indeling is niet bekend, maar er is ruimte voor een terras en groen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.343 | €323.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.428 | – |
| Huurprijs | €1.459 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Reinaartsingel 99, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
