Haakbusruwe 24

De vraagprijs van €339.000 ligt onder het gemiddelde van €394.692 in de buurt, maar boven de mediaan van €325.000. Met 98 m² en een perceel van 160 m² is de prijs per m² ongeveer €3.459, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.363. De prijs is marktconform voor een hoekwoning in Malberg.

Malberg is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 8,5 en noemen de fijne winkels, parken en de sociale sfeer. Er zijn speelvelden en een park op loopafstand. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de misdaadcijfers zijn met 221 misdrijven per jaar gemiddeld voor een wijk van deze omvang.

Het treinstation ligt op 5,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Mozaïek en Islamitische Basisschool El Habib, beide op ongeveer 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terra Nigra Praktijkonderwijs op 1,7 km of andere scholen in de omgeving.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De isolatie is gemiddeld, en de stookkosten zullen niet extreem hoog zijn. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort iets minder dan gemiddeld.

De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen directe buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De tuin is waarschijnlijk aan de zijkant en achterkant, met een perceel van 160 m².