Rozenstraat 22
Arendsboer en omgeving Noord · 7601 AP Almelo
Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Almelo
Deze woning uit 1927 heeft een flinke tuin en een energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een laatst bekende vraagprijs van €275.000 was dit een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Almelo. Deze woning staat sinds 26 juni 2026 niet meer online.
Buurt Arendsboer en omgeving Noord
De buurt Arendsboer en omgeving Noord is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Almelo is een prachtig beurt om te wonen. Ik woon vlakbij de stad centrum jumbo Aldi plus kringloopwinkel ik heb alles hier." Wel wordt opgemerkt dat automobilisten te hard rijden. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo en Aldi, beide op loopafstand. Ook PLUS is twee straten verder. Basisschool St Egbertus zit naast de deur, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Heemde en De Windhoek. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Almelo biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Kamphuis Makelaars, de NR.1 van Almelo op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Rozenstraat 22, Almelo
Was €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs lag 29% onder het buurtgemiddelde van €387.500, wat deze woning relatief betaalbaar maakte. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €315.654, dus de prijs was marktconform.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
Hoe is de buurt Arendsboer en omgeving Noord?
Het is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen, maar er wordt ook melding gemaakt van te hard rijdende auto's. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool St Egbertus (op 172 meter) en De Heemde (op 691 meter). Ook is er speciaal onderwijs met De Rietpluim op 654 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Almelo ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 85 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk.
