Aerdenhout-Noord, Bloemendaal
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Ruys de Perezlaan ademt de rust van het villadorp Aerdenhout. Met 154 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 494 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1959 heeft een klassieke uitstraling en is in de loop der jaren ongetwijfeld gemoderniseerd. Voor een prijs van €1.225.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de schaarste aan dit type woningen in de regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Bloemendaal.
De buurt Aerdenhout-Noord is een stille, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 288 woningen is maar liefst 93% koop, wat de buurt een stabiel en welvarend karakter geeft. De bewoners zijn vaak oudere stellen en gezinnen; bijna de helft van de inwoners is 45 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig criminaliteit (5 misdrijven in totaal) en een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5) maken het een oase van rust.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Dekamarkt, op tien minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Vomar en Albert Heijn om de hoek. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool Vondel-School, twee straten verder, of naar de Auris Prof. Van Gilseschool op loopafstand. Het station is op twintig minuten lopen. De gemeente Bloemendaal staat bekend om haar groene karakter en goede voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heule Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Ruys de Perezlaan 44, Aerdenhout
Gegevens uit Aerdenhout-Noord
45 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Ruys de Perezlaan 44, Aerdenhout
De vraagprijs van €1.225.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 154 m² met een perceel van 494 m² in Aerdenhout. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (93%) en weinig aanbod, wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de regio liggen in dezelfde prijsklasse.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Haarlem en Amsterdam. De buurt is rustig en groen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Openbare Basisschool Vondel-School ligt op 334 meter, en de Auris Prof. Van Gilseschool op 564 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Haarlem of Heemstede, op 1,6 km afstand.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1959 met een woonoppervlak van 154 m² en een perceel van 494 m². Dit type woning biedt veel privacy en een ruime tuin, typisch voor de villawijken in Bloemendaal.
Aerdenhout-Noord is een zeer veilige buurt. In de meest recente cijfers zijn slechts 5 misdrijven geregistreerd. De lage criminaliteit en het rustige karakter maken het een prettige woonomgeving.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Dekamarkt op 1,3 km, gevolgd door Vomar op 1,4 km en Albert Heijn op 1,6 km. Voor een ruime keuze kun je ook naar het centrum van Aerdenhout.
3 woningen in de buurt Aerdenhout-Noord
