De Ortolaan 10

De woning aan De Ortolaan 10 in Almelo heeft energielabel B.

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 110 m² met een perceel van 327 m² in Almelo. Het energielabel B is een pluspunt, maar de prijs ligt aan de bovenkant van wat je in deze buurt voor een vergelijkbaar huis betaalt.

De woning ligt in een rustige buurt, op loopafstand van basisscholen en supermarkten. Het treinstation van Almelo is 3,5 km verderop, dus met de fiets ben je er in een kwartier. De auto is handig voor grotere afstanden.

Een woning uit 1993 is relatief modern. Het energielabel B wijst op redelijke isolatie. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en cv-ketel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Stapvoorde (672 m) en De Huve (684 m). Ook OBS de Bonkelaar en PCBS De Mare zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Almelo, op 2,7 km.

De buurt is rustig en veilig. In de CBS-data staan 10 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 1200 inwoners. Het is een typische gezinsbuurt waar je je prettig voelt.

Zeven Bosjes heeft een omgevingsadressendichtheid van 1054 adressen per km², wat valt onder 'matig stedelijk' (stedelijkheidsklasse 3). Je hebt voorzieningen binnen handbereik, maar het is niet druk.