Woning te koop: De Jachtvalk 17, Almelo
KopenAlmeloWindmolenbroekZeven BosjesDe Jachtvalk 17

De Jachtvalk 17

Zeven Bosjes, Almelo

€ 419.500
Buurt Zeven Bosjes, AlmeloBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 180m²
180m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 481m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime woning in een groene buurt

Deze woning aan de Jachtvalk in Almelo valt op door zijn royale oppervlakte van 180 m². De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van € 419.500 is dit aanbod lastig te vergelijken zonder oppervlakte per type, maar het is een forse woning in een rustige omgeving. Bekijk ook andere woningen in Almelo.

Zeven Bosjes: rustig en groen

De buurt Zeven Bosjes is een rustige woonwijk met veel groen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het park of plantsoen ligt op slechts twee straten verder. De buurt Zeven Bosjes heeft een gemoedelijke sfeer.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Huve en De Stapvoorde, beide op loopafstand. De gemeente Almelo biedt verder voldoende voorzieningen.

Aanbod via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds26 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 419.500
Prijs per m²€ 2.331

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte115 m²
ObjectoppervlakteKadaster180 m²
Perceeloppervlakte256 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis

Ligging

GemeenteAlmelo

Veelgestelde vragen

Over De Jachtvalk 17, Almelo

Is de prijs van € 419.500 marktconform voor deze woning?

Zonder het woningtype en bouwjaar is het lastig een precieze vergelijking te maken. Wel is 180 m² een royale oppervlakte voor een woning in Almelo. De prijs lijkt in lijn met wat je in deze buurt voor een eengezinswoning betaalt, maar een definitief oordeel is niet te geven zonder de ontbrekende gegevens.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, met lagere stookkosten dan woningen met een slechter label.

Hoe is de buurt Zeven Bosjes om in te wonen?

Zeven Bosjes is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het park ligt op loopafstand, en er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Huve (449 meter) en De Stapvoorde (491 meter). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Almelo ligt op 3,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Snelder Zijlstra Makelaars heeft op Dynamis alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.

8.5
Bewoners geven Windmolenbroek een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Windmolenbroek

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.0
Ik
Gezin · Vrijstaand huis
Nijrees01-11-2025
Rustig

Rustig o.h.a.

5.6
Arpik Misakian
Gezin · Tussenwoning
1 adres heeft hele straat verpest

Het is een hele mooie en goede straat maar nummer 11 van de fuut heeft hele straat verpest. We moeten helaas andere adres zoeken voor onze rustigheid.

10
Geheim
Samenwonend · Tussenwoning
Sociaal

Gezellig op 1 persoon na

10
S. H.
Gezin · Vrijstaand huis
Nijrees02-12-2024
Perfect.

Het is prachtig.

6.6
Marlon
Alleenwonend · Appartement
Mooie buurt

Het is gewooon mooie buuer geef die cado kaart ben broke moet allemaal dingen halen kom onnn

10
Jessy
Gezin · herenhuis
Kanaalzijde01-11-2023
Schoon, groen en veilig gebied

Ik heb nog nooit problemen gehad op de windmolenbroek het ziet er netjes uit en is heel gezellig

Statistieken van Windmolenbroek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,2k0-15
1,8k15-25
3,1k25-45
4,2k45-65
2,4k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend24%
Zonder kinderen33%
Met kinderen42%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO32%
Herkomst
Nederland75%
Europa6%
Buiten Europa19%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €326.000€338.000
Koop per m² €3.482
Huurprijs €1.563 p/m€1.563 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²18%
90-119 m²30%
120-159 m²30%
160 m² en meer14%
Aanbod
Te koop71%
Te huur29%
Bouwjaar
1970-199071%
1990-201014%
Na 201014%
Energielabels
A+2%
A48%
B25%
C22%
D3%

Locatie en voorzieningen

De Jachtvalk 17, Almelo

Albert Heijn
De Gors 27
481m
SPAR express
Holstlaan 91
1433m
PLUS
Van Riemsdijkplein 30
1577m
Aldi
Vincent van Goghplein 3
1881m
Dekamarkt
Vincent van Goghplein 9
1881m
Albert Heijn
Nieuwstraat 169
2341m
Jumbo
Bornerbroeksestraat 79
2968m
Aldi
Bornerbroeksestraat 81
2968m
SPAR
Past. Ossestraat 19
2985m
Aldi
Apollolaan 3a
3140m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202319 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving18 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt49,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Jachtvalk 17, Almelo
Bekijk