Stresemann-Nes 11
Negen-Nessen, Bergen (Noord-Holland)
BuurtEen tussenwoning in het rustige Negen-Nessen
Deze tussenwoning uit 1966 staat in de buurt Negen-Nessen, een rustige woonbuurt in Bergen (Nh). Met een vraagprijs van €790.000 ligt de prijs 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.117.500, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. De woning is met 126 m² woonoppervlak wel 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 171 m². Het energielabel is D, terwijl het meeste koopaanbod in de buurt beter scoort. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Bergen (Noord-Holland).
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlak van 126 m² en een perceel van 330 m², volgens de BAG-registratie. De woning is gebouwd in 1966 en heeft energielabel D. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Ook over de installaties, zoals isolatie of verwarming, wordt niets gezegd.
Negen-Nessen
Met 535 inwoners is Negen-Nessen een kleine buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen: 36% is tussen de 45 en 65 jaar en 22% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buren die het beste voor elkaar willen." Een ander noemt het "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." De buurt Negen-Nessen is een rustige woonbuurt, met een park of plantsoen op 200 meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 812 meter of de Aldi op 852 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Protestants-Christelijke Basisschool Willem-Alexander op 534 meter, en de Berger SGM voor voortgezet onderwijs op 848 meter. De huisarts, De Bergense Huisartsen-Praktijk 5, zit op 823 meter en de Bergense Service Apotheek op 821 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen, Noordlaan op 123 meter, met buslijn 410. Het treinstation Alkmaar ligt op 5,3 kilometer. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 900 meter en een bibliotheek op 1,6 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1966 op kleigrond is gebouwd, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stresemann-Nes 11, Bergen (Nh)
Hoe verhoudt de vraagprijs van €790.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €790.000 ligt 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.117.500. De mediaanprijs in de buurt is €1.095.000, en de prijzen lopen uiteen van €875.000 tot €1.500.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.655, terwijl deze woning op €6.270 per m² zit. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze buurt.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning. Het woonoppervlak is 126 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 330 m². Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1966 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 97% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 812 meter en de Aldi op 852 meter. De huisarts, De Bergense Huisartsen-Praktijk 5, is op 823 meter en de Bergense Service Apotheek op 821 meter. Basisschool Willem-Alexander is op 534 meter en de Berger SGM voor voortgezet onderwijs op 848 meter. De bushalte Bergen, Noordlaan met lijn 410 is op 123 meter.
Hoe is de buurt Negen-Nessen om in te wonen?
Negen-Nessen is een kleine buurt met 535 inwoners, waarvan 36% tussen de 45 en 65 jaar is en 22% 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Gezellige buren die het beste voor elkaar willen." Een ander noemt het "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over buitenruimte of installaties. Dat staat niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen, Noordlaan op 123 meter, met buslijn 410. Ook de haltes Bergen, Lindenlaan (195 meter) en Bergen, Europese School (312 meter, lijn 606) zijn dichtbij. Het treinstation Alkmaar ligt op 5,3 kilometer afstand.
-7782b811.webp)
-905be23d.webp)
-f2c7b6a3.webp)
-1a70b0cd.webp)