Tussenwoning te koop: Stopperknoop 22, Almere
KopenAlmereTussenwoningenStopperknoop 22

Stopperknoop 22

Noorderplassen West-Noord, Almere

€ 757.500
Buurt Noorderplassen West-Noord, AlmereBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 202m²
202m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Stopperknoop in Almere is een flink huis met 202 m² woonoppervlak en een perceel van 207 m². De woning is gebouwd in 2012, dus relatief modern. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €750.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van deze omvang in Almere is dat marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Almere.

Noorderplassen W.- Noord: rustig en kindvriendelijk

De buurt Noorderplassen W.- Noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 405 woningen is 89% een koopwoning, en het merendeel van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. De buurt telt 1265 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,0. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsgerichte omgeving. Meer weten over de buurt Noorderplassen W.- Noord.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, op ongeveer een kwartier lopen. Ook Albert Heijn en PLUS zijn binnen fietsafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Oecumenische Daltonschool De Windwijzer en De Ontdekking, beide op loopafstand. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter. De gemeente Almere biedt verder ruime voorzieningen.

Aangeboden door Ilona Wolthuis Makelaardij

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ilona Wolthuis Makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds25 mei 2026
Datum ontdekt21 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 757.500
Prijs per m²€ 3.750

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte166 m²
ObjectoppervlakteKadaster202 m²
Perceeloppervlakte207 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2012

Veelgestelde vragen

Over Stopperknoop 22, Almere

Is €750.000 een realistische prijs voor deze woning?

Met 202 m² woonoppervlak en een perceel van 207 m² is de prijs van €750.000 marktconform voor een tussenwoning in Almere. Het bouwjaar 2012 is relatief modern. Omdat het energielabel niet in de advertentie staat, is het verstandig om daar bij bezichtiging naar te vragen.

Hoe is de buurt Noorderplassen W.- Noord?

Het is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loop- of fietsafstand.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation ligt op 4,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Oecumenische Daltonschool De Windwijzer (1,2 km) en De Ontdekking (1,3 km). Ook zijn er andere scholen binnen een paar kilometer.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Ilona Wolthuis Makelaardij heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen 5 km zijn er 13 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Vomar op 1,3 km, gevolgd door Albert Heijn op 2,8 km en PLUS op 3,3 km.

7.3
Bewoners geven Almere een goede beoordeling
Deze score komt uit 77 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Almere

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.6
Irma
Gezin · Overig
Fijn wonen en alles bij de hand

We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.

9.3
sven
Samenwonend · Tussenwoning
Oosterwold Zuid03-03-2026
Goede nette buurt

Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij

10
Sven
Samenwonend · Appartement
Erg fijne buurt

Alles binnen handbereik en vol groen

8.6
Guy Fakkel
Gezin · Tussenwoning
Rustige gezinsbiirt

Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.

7.9
Donavan Pinas
Samenwonend · Tussenwoning
Buurt voor ouderen

Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen

7.8
Michael
Gezin · Tussenwoning
Goeie nette buurt

Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel

8.1
S van mourik
Alleenwonend · Overig
Een behulpzame gezellig buurt

Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.

3.3
George jean schiphorst
Alleenwonend · Appartement
Is niks voor mijn ik wil graag beneden woning hebben

Slecht

Statistieken van Almere

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
41k0-15
28k15-25
66k25-45
60k45-65
31k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen25%
Met kinderen42%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland51%
Europa9%
Buiten Europa40%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €562.597€540.380
Koop per m² €4.891
Huurprijs €1.755 p/m€1.763 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²22%
90-119 m²31%
120-159 m²27%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop64%
Te huur36%
Bouwjaar
1970-199015%
1990-201032%
Na 201053%
Energielabels
A+16%
A59%
B16%
C7%

Locatie en voorzieningen

Stopperknoop 22, Almere

Vomar
Grootzeil 52
1347m
Albert Heijn
Lavendelplantsoen 60
2798m
PLUS
Wim Kanplein 2
3282m
Lidl
Safraanplein 29-31
3304m
SPAR express
Markerkant 10-01
3613m
Albert Heijn
Rimsky-Korssakovweg 9
3913m
Jumbo
Geinplein 32-37
4093m
Albert Heijn
Botplein 15
4457m
Ekoplaza
Spoordreef 30
4527m
Aldi
Regisseurstraat 1a
4557m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202238 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2012
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Gem. hoogste grondwaterstand58 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand126 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving11 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming191 cm
Waterdiepte worst-case234 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt42,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appStopperknoop 22, Almere
Bekijk