Een ruime tussenwoning in een bosrijke omgeving
Deze tussenwoning aan de Stopperknoop 22 ligt in Noorderplassen W.- Noord, een rustige woonwijk in Almere. Met een vraagprijs van €725.000 zit deze woning er scherp bij ten opzichte van andere tussenwoningen in Almere. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A++, een zuinig label.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 661 m³. Je hebt een achtertuin van 74 m² op het zuidoosten en een voortuin. Er is een balkon, een inpandige garage en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Leven in Noorderplassen W.- Noord
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Noorderplassen W.- Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op 1,3 km, de Albert Heijn op 2,8 km. Basisschool De Windwijzer zit op 1,2 km, De Ontdekking op 1,3 km. De huisartsenpraktijk Het Noorderdok is op 1,2 km, de apotheek op 2,8 km. Buslijn M6 stopt op 825 meter, lijn 806 op 873 meter. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,9 km. De gemeente Almere heeft verder het Flevoziekenhuis op 5 km.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ilona Wolthuis Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stopperknoop 22, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €725.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €900.000 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs €3.940, terwijl het buurtgemiddelde €4.720 is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Noorderplassen W.- Noord.
Hoeveel slaapkamers en woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 661 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 184 m², terwijl de BAG-registratie 202 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei en is gevoelig voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld en in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 1,3 km, gevolgd door Albert Heijn op 2,8 km. Basisscholen De Windwijzer en De Ontdekking liggen op 1,2 en 1,3 km. De huisartsenpraktijk Het Noorderdok zit op 1,2 km en de apotheek op 2,8 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Stad, Noorderplassen Noord op 825 meter, met buslijn M6. Op 873 meter stopt lijn 806 bij de halte N'plassen N./Bramzeil. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3,9 km.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan momenteel 12 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €900.000, de mediaan €787.500. De prijzen variëren van €575.000 tot €1.647.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.720.
