soendastraat 28
Getfert, Enschede
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Getfert
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1912 staat in Getfert, een levendige buurt in Enschede. Met een vraagprijs van €285.000 ligt de prijs 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €422.167, wat het scherp geprijsd maakt. De woning heeft een energielabel E, dus je kunt te maken krijgen met hogere stookkosten. Het is een koopwoning met een woonoppervlakte van 126 m² volgens de BAG-registratie. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Enschede.
De woning zelf
Deze woning uit 1912 heeft een energielabel E. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het perceel, maar de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 126 m² en een perceeloppervlakte van 128 m². Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Meer specifieke kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin staan niet in de advertentie.
Getfert, een buurt met karakter
Met ruim 4.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (63%) is dit een levendige, stedelijke buurt. Bewoners van de wijk Binnensingelgebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang." Een ander noemt het "een erg vriendelijke en nette buurt" met alles dichtbij. De buurt Getfert heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 250 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van een kilometer. Basisscholen zoals Al Ummah en obs Willem Wilmink zijn op loopafstand, net als het Bonhoeffer College voor voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk Khawar en de Centrum Apotheek zitten om de hoek, en het Medisch Spectrum Twente ligt op 424 meter. Buslijnen 4 en 505 stoppen bij de halte Soendastraat op 103 meter, en het treinstation Enschede ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Enschede heeft verder een uitgebreid voorzieningenniveau. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om rekening mee te houden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vera Welker Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over soendastraat 28, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €285.000. Volgens de berekening ligt dat 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €422.167, wat het een scherpe prijs maakt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.252, terwijl deze woning op €2.262 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte. Het is een opvallend lage prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 126 m², maar de indeling is niet bekend. Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1912, dus je kunt een klassieke indeling verwachten, maar de exacte kamerindeling staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn die wijzen op specifieke problemen. Het is een woning uit 1912, maar zonder verdere gegevens kunnen we geen uitspraken doen over de bouwkundige staat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 250 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. Basisscholen zoals Al Ummah en obs Willem Wilmink zijn dichtbij, net als het Bonhoeffer College. De huisartsenpraktijk Khawar en de Centrum Apotheek zitten om de hoek, en het Medisch Spectrum Twente ligt op 424 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Enschede, Soendastraat ligt op 103 meter en wordt bediend door buslijnen 4 en 505. Ook de halte Bankastraat op 299 meter heeft dezelfde lijnen. Het treinstation Enschede ligt op ongeveer een kilometer, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder het MST/Van Heekplein op 376 meter met veel meer lijnen.
Hoe is de buurt Getfert om in te wonen?
Bewoners van de wijk Binnensingelgebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met genoeg voorzieningen" en "vrij groen dicht bij het Volkspark". Een ander zegt dat alles dichtbij is en dat de buurt vriendelijk is. Er zijn wel opmerkingen over criminaliteit zoals diefstal en inbraken, en sommigen vinden dat de straathygiene beter kan.
