Ringovenstraat 4
Schreurserve, Enschede
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in Schreurserve
Aan de Ringovenstraat 4 in Enschede staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en staat op een perceel van 182 m². De vraagprijs is €285.000, wat scherp is ten opzichte van het buurtgemiddelde van €326.714. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Enschede, dan valt de prijs op.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Wat we wel weten: het bouwjaar is 1959 en de woning is een twee-onder-één-kapwoning. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties beschikbaar.
Een rustige buurt met veel voorzieningen
Schreurserve ligt aan de rand van Enschede en telt zo'n 2.385 inwoners. Het is een gemêleerde buurt: 47% van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl 28% uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen in deze buurt", een ander noemt het "een gezellige buurt met voldoende voorzieningen". De buurt Schreurserve heeft een laag funderingsrisico, zo blijkt uit openbare data.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 750 meter afstand. Basisschool De Fontein zit op 75 meter, en de huisartsengroep Oosterpoort is op 724 meter. De bushalte Enschede, Hyacintstraat met lijn 6 ligt op 142 meter. Het treinstation Enschede is op 1,4 kilometer afstand. De gemeente Enschede biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1959 op kleigrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 22 dB, beide onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Euverman & Nuyts aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ringovenstraat 4, Enschede
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie van een woning, maar zonder dit gegeven kun je daar geen uitspraak over doen. Je kunt wel kijken naar het bouwjaar van 1959, maar ook daaruit is geen conclusie te trekken over de isolatie of installaties.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €285.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €326.714. De mediaanprijs in de buurt ligt op €280.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Per vierkante meter komt de prijs op €2.522, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.057 per m² is. Er zijn momenteel zeven koopwoningen beschikbaar in Schreurserve.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens openbare risicodata. De woning is in 1959 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data, zonder conclusie over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Schreurserve zijn de belangrijkste voorzieningen dichtbij. Jumbo en Aldi zitten op 752 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder De Fontein op 75 meter. De huisarts is op 724 meter en de apotheek op 719 meter. Het treinstation Enschede ligt op 1,4 kilometer, en bushalte Hyacintstraat met lijn 6 op 142 meter.
Hoe is het wonen in Schreurserve?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen in deze buurt", een ander noemt het "een gezellige buurt met voldoende voorzieningen". Er is weinig overlast en bewoners voelen zich veilig. Sommigen missen meer natuur op loopafstand, al is het volgens een bewoner een korte wandeling naar de natuur.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is er geen informatie over de indeling of installaties van deze woning. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
