Stichts End 5
Ankeveense Rade, Wijdemeren
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Ankeveen
Aan het Stichts End 5 in Ankeveen staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1935, met een vrij uitzicht en een ruim perceel van 663 m². De woning ligt in een woonwijk en heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, bereikbaar via het zuidoosten. Met een vraagprijs van 900.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte van 117 m² volgens de makelaar. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Wijdemeren worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 413 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 122 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 663 m².
De buurt Ankeveense Rade
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Ankeveense Rade geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke mensen. Het aantal misdrijven in de buurt is 18 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Joseph Lokinschool ligt op 130 meter. Voor boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 2,7 km, en een Jumbo op 3,1 km. De huisartspraktijk J. van Dok en Service Apotheek de Meent zijn beide op ongeveer 2,7 km in Hilversum. De bushalte Ankeveen, RK Kerk met lijn OVoM ligt op 190 meter, en het treinstation Naarden-Bussum is op 4,2 km. De gemeente Wijdemeren heeft verder een restaurant op 0,6 km en een park op 2 km.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 96% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag; wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schouten Makelaars 't Gooi.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stichts End 5, Ankeveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 900.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 117 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op 7.692 euro per m². De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft een ruim perceel van 663 m² en een vrij uitzicht. Of dat de prijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 413 m³. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, bereikbaar via het zuidoosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand uit 1935 stamt, dus gebouwd vóór 1970, en 96% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Joseph Lokinschool ligt op 130 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen 3 km, waaronder Albert Heijn en Jumbo. De huisartspraktijk J. van Dok en Service Apotheek de Meent zitten op ongeveer 2,7 km in Hilversum. De bushalte Ankeveen, RK Kerk met lijn OVoM is op 190 meter, en het treinstation Naarden-Bussum op 4,2 km.
Hoe is de buurt Ankeveense Rade?
De buurt heeft ruim 1.000 inwoners, met relatief veel 45-plussers en gezinnen. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke mensen. Het aantal misdrijven is 18 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is er wel dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig. Het label D betekent dat je energiekosten gemiddeld kunnen uitvallen, maar het is geen oordeel over de kwaliteit van de woning.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is 663 m² groot, wat ruim is voor een woning uit 1935. De ligging is in een woonwijk met vrij uitzicht.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ankeveen, RK Kerk op 190 meter, met buslijn OVoM. Er zijn ook haltes op 404 en 409 meter. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 4,2 km.
