Theresialaan 103
Schoonveld, Vught
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Schoonveld
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1930 staat in Schoonveld, een buurt in Vught waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €550.000 ligt de woning 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €660.500 in de buurt, wat hem scherp geprijsd maakt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Vught die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 107 m², terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft. Het perceel is 210 m² groot. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gematigde stookkosten.
Leven in Schoonveld
Schoonveld telt zo'n 2.840 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Net een klein dorpje op zich", en noemt de variatie in leeftijden en de sociale contacten op straat. Een ander noemt de buurt Schoonveld "een leuke buurt" met alles binnen loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 423 meter, de Albert Heijn op 895 meter. Basisschool De Schalm is op 256 meter, en het Maurick College op 134 meter. De huisartsenpraktijk Pax et Bonum zit op 653 meter, de apotheek op 476 meter. Bushalte Jan van Galenstraat met lijn 8 is op 127 meter, en treinstation Vught op 897 meter. De gemeente Vught biedt een complete infrastructuur.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ATENZIJLSTRA Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Theresialaan 103, Vught
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €550.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €660.500 in de buurt. De mediaanprijs in Schoonveld is €550.000, dus deze woning zit precies op de mediaan. De prijs per vierkante meter is €5.140, gebaseerd op de makelaarsopgave van 107 m². Het is een scherpe prijs voor een woning in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 107 m², terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft. Het perceel is 210 m² groot. De woning is gebouwd in 1930 en heeft energielabel D.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 423 meter, de Albert Heijn op 895 meter. Basisschool De Schalm is op 256 meter, en het Maurick College op 134 meter. De huisartsenpraktijk Pax et Bonum zit op 653 meter, de apotheek op 476 meter. Bushalte Jan van Galenstraat met lijn 8 is op 127 meter, en treinstation Vught op 897 meter.
Hoe is de buurt Schoonveld om in te wonen?
Schoonveld telt zo'n 2.840 inwoners met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Net een klein dorpje op zich", en noemt de variatie in leeftijden en de sociale contacten op straat.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. In de buurt heeft 25% van het koopaanbod energielabel D of lager, terwijl 37,5% label A heeft en 12,5% label A+. Het label D betekent dat je rekening moet houden met gematigde stookkosten.
