Een ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Deze woning aan de Tunnelweg in Wijchen Noord ademt ruimte en rust. Met 311 m² woonoppervlak en een perceel van 385 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1979 had energielabel C en stond te koop voor €679.000. Vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Wijchen was de prijs marktconform. Deze woning staat sinds 10 september 2026 niet meer online.
Wijchen Noord: een oude buurt met karakter
Wijchen Noord is een vertrouwde wijk met veel groen en een gemengde bevolking. Ongeveer 75% van de woningen zijn eengezinswoningen, en iets meer dan de helft is koop. Een bewoner noemt het een 'Vogeltjes buurt' en omschrijft het als 'Oude buurt in Wijchen Noord'. De buurt Wijchen Noord telt ruim 4300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of PLUS, beide om de hoek. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Paulusschool of Jenaplanschool de Buizerd, allebei twee straten verder. De gemeente Wijchen biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Driessen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tunnelweg 4, Wijchen
Was €679.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €679.000 was marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 311 m² in Wijchen Noord. De woning heeft energielabel C en een perceel van 385 m². Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs paste bij de kenmerken.
Hoe is de buurt Wijchen Noord om in te wonen?
Wijchen Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner omschrijft het als een 'Vogeltjes buurt' en een 'oude buurt'. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1979. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een goed uitgangspunt om te verduurzamen, bijvoorbeeld met zonnepanelen of betere isolatie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Wijchen ligt op 1,2 km afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Nijmegen en verder reizen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Paulusschool (389 m) en Jenaplanschool de Buizerd (544 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Pro College Wijchen op 884 m.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 138 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De sfeer is rustig en de buurt wordt als veilig ervaren.
