van Beijma thoe Kingmaweg 9
Noord, Heerenveen
Bekijk buurtEen klassieke twee-onder-één-kapwoning in Heerenveen
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1936 staat in de buurt Noord, een rustige woonwijk in Heerenveen. Met een vraagprijs van 425.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 395.043 euro voor een koopwoning in de buurt. De woning heeft een energielabel B, wat betekent dat het een zuinig label is. Benieuwd naar andere twee onder een kapwoningen in Heerenveen?
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 118 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 317 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1936 en het energielabel is B.
Noord: een groene en sociale buurt
Met ruim 3.900 inwoners is Noord een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (23%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,18, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voor elkaar, behulpzaam enz." Een ander noemt het "Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden." De buurt heeft veel groen en er is een bos vlakbij. Bekijk meer over de buurt Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer een kilometer afstand. Voor de kinderen is er basisschool De Hoeksteen op 475 meter en voortgezet onderwijs op de Sevenwolden Campus op 110 meter. De huisartsenpraktijk De Compaenen zit op ruim een kilometer, en de apotheek en het ziekenhuis (Frisius Medisch Centrum) liggen op 338 meter. De bushalte Heerenveen, Oost (A32) is op 564 meter en biedt lijnen 15, 17, 20, 23, 41, 48, 99, 315, 320, 324 en 390. Het treinstation Heerenveen ligt op 875 meter. De gemeente Heerenveen heeft verder alle voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 28 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1936 op veengrond is gebouwd. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Wat betreft klimaat is de wateroverlast bij hevige regen verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Regent Makelaars en Regent Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Beijma thoe Kingmaweg 9, Heerenveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 425.000 euro. In de buurt Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning op 395.043 euro, met een mediaan van 395.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.602 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.860 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar de prijs per m² ligt iets onder het gemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers en de indeling zijn niet bekend uit de gegevens.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1936 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo op ongeveer een kilometer. Basisschool De Hoeksteen zit op 475 meter en voortgezet onderwijs op de Sevenwolden Campus op 110 meter. De huisartsenpraktijk De Compaenen is op 1.042 meter, en de apotheek en het ziekenhuis liggen op 338 meter. Het treinstation Heerenveen is op 875 meter.
Hoe is de buurt Noord om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,18, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voor elkaar, behulpzaam enz." Een ander noemt het "Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden." De buurt heeft veel groen en er is een bos vlakbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .
De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden
Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.
Hier in onze buurt is het een Rustig omgeving, Leuk speeltuintje erbij. Gezellige buren!
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.043 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.860 | – |
| Huurprijs | €1.600 p/m | €1.600 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Heerenveen
Zo ervaren bewoners hun wijk
We wonen er heerlijk rustig
Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .
De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden
Goed
Heerlijk rustig wonen.. aardige buren...
Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.
Je komt r heerlijk tot rust em de buren zijn aardig...
Het is een prachtige buurt, maar toch mist er wat gezelligheid. We doen nooit echt wat ik ken zelf eigenlijk bijna niemand. Ook wonen er erg weinig kinderen (voornamelijk oude mensen) dus het mist ook dat kinderlijke plezier
Statistieken van Heerenveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.359 | €402.764 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.517 | – |
| Huurprijs | €974 p/m | €974 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Heerenveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
yes
We wonen er heerlijk rustig
De buurt is knus, leuk aangekleed en mooi als jezelf je inbreng daarin toevoegt. Veel sociale controle, maar niet altijd in positieve zin. De buurt is via vele wegen en vervoeren te bereiken. Heeft een eigen Snackbar en buurtsuper en een mooi bos waar je heerlijke wandelingen kunt maken op elk moment van het jaar.
Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .
De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden
Goed
Heerlijk rustig wonen.. aardige buren...
Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.
Statistieken van Heerenveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.715 | €411.171 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.522 | – |
| Huurprijs | €985 p/m | €985 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
van Beijma thoe Kingmaweg 9, Heerenveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
