Herenwal 76A

De woning aan Herenwal 76A in Heerenveen heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €439.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €356.717. Het appartement heeft echter een zeer zuinig energielabel (A+++) en 105 m² woonoppervlakte. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar het energielabel is een groot pluspunt.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. Je kunt rekenen op lage maandlasten voor gas en elektra, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

Bewoners geven de buurt een 9,18 en noemen het rustig, groen en sociaal. Er worden activiteiten georganiseerd, er is weinig verkeer door nauwe straten, en voorzieningen zoals een park, ziekenhuis en snelweg zijn dichtbij. Het is een gemengde buurt met zowel jonge als oudere bewoners.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Christelijke Basisschool De Hoeksteen (twee straten verder) en Basisschool Futura. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Bornego College op 315 meter.

Het centrum van Heerenveen is op loopafstand. Het treinstation ligt op 800 meter (ongeveer tien minuten lopen) en er zijn diverse restaurants en winkels in de buurt. De afstand tot het centrum wordt niet exact genoemd, maar de voorzieningen zijn dichtbij.

In de buurt Noord stonden woningen gemiddeld 68 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per woning. Dit appartement heeft een opvallend energielabel, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.