Walstro 2
Abbekerk Centrum, Medemblik
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in Abbekerk
Aan de Walstro 2 in Abbekerk staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1995, met een woonoppervlakte van 102 vierkante meter op een perceel van 296 vierkante meter. De woning heeft energielabel B en is te koop voor 395.000 euro. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van andere twee onder een kapwoningen in Medemblik.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1995 en heeft energielabel B. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon.
Leven in Abbekerk Centrum
Abbekerk Centrum telt bijna 2.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijke plek om te wonen" en zegt dat het een "gezellige buurt" is waar mensen elkaar helpen. Een ander is "best tevreden" en waardeert het uitzicht aan de rand van de stad. De buurt Abbekerk Centrum heeft een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR, op ongeveer 350 meter afstand. Basisschool de Plaats ligt op 167 meter, en de huisartsenpraktijk Abbekerk - Twisk is op 400 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Abbekerk, Oude Gemeentehuis, op 325 meter, met buslijn 134. Het treinstation Obdam ligt op ruim 9 kilometer. De gemeente Medemblik heeft voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Anna de Graaff Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Walstro 2, Abbekerk
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 102 vierkante meter en een perceel van 296 vierkante meter. Het bouwjaar is 1995 en het energielabel is B. De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen isolatiegegevens van de makelaar bekend.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder conclusies over de staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 350 meter zit een SPAR-supermarkt. Basisschool de Plaats ligt op 167 meter, en de huisartsenpraktijk Abbekerk - Twisk op 400 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Abbekerk, Oude Gemeentehuis, op 325 meter, met buslijn 134. Het treinstation Obdam ligt op ruim 9 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijke plek om te wonen" en zegt dat het een "gezellige buurt" is waar mensen elkaar helpen. Een ander is "best tevreden" en waardeert het uitzicht aan de rand van de stad.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals indeling, tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om details over de woning te geven. De basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en energielabel zijn wel bekend. Verdere details staan niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, volgens de openbare risicodata. Dit is niet boven de geluidsnorm. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op de woning zelf. Verder zijn er geen andere geluidsbronnen vermeld.
