Het Gegraaf, Valkenswaard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Akeleilaan in Valkenswaard ademt ruimte en rust. Met 197 m² woonoppervlak en een perceel van 783 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Valkenswaard.
De woning ligt in de buurt Het Gegraaf, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 2.650 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 1.335 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de SPAR express en Nettorama zijn op loopafstand. Basisschool De Windroos en School voor Speciaal Basisonderwijs De Zonnewijzer liggen op vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs kun je naar SG Were Di, op ruim een kwartier lopen. De gemeente Valkenswaard biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Irene van Aken Makelaardij.
Details van deze woning
Akeleilaan 11, Valkenswaard
Gegevens uit Het Gegraaf
11 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Akeleilaan 11, Valkenswaard
De woning aan Akeleilaan 11 in Valkenswaard heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Valkenswaard. De woning heeft 197 m² woonoppervlak en een perceel van 783 m², maar het energielabel G betekent hoge stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak zuiniger of hebben een lagere prijs.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zijn.
Het Gegraaf is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt is matig stedelijk, dus je hebt voorzieningen binnen handbereik, maar het is niet druk. Er zijn geen recente buurtreviews beschikbaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Windroos (525 m) en Rooms Katholieke Basisschool Schepelweyen (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs is SG Were Di op 1,3 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,3 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 15 minuten. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
Een woning uit 1974 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, elektra en leidingen. Ook het energielabel G wijst op matige isolatie.
6 woningen in de buurt Het Gegraaf
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
