Een vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Akeleilaan 9 staat in Theereheide, een rustige woonwijk in Sint-Michielsgestel. Met een vraagprijs van €1.395.000 is dit de duurste woning van de vijftien koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt daarmee 149% boven de gemiddelde vraagprijs van €560.467 in deze buurt. Wie op zoek is naar een vrijstaande woning in Sint-Michielsgestel, vindt hier een bijzonder ruim aanbod.
De woning zelf
De woning uit 1973 heeft een woonoppervlak van 325 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 369 m² vermeldt. Het perceel is 1799 m² groot. Binnen zijn er zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een tuin rondom en een inpandige garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is D.
De buurt Theereheide
Met ruim 4.000 inwoners is Theereheide een levendige buurt, waar 23% van de bewoners 65 jaar of ouder is. De woningvoorraad bestaat voor 80% uit koopwoningen. Bewoners van de gemeente Sint-Michielsgestel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86. Een van hen zegt: "Het is overal schoon, genoeg prullenbakken. Een hele leuke school. Veel natuur, mooi huis waar ik woon." Een ander noemt het "gezellig" en spreekt van "goede buren en omgeving". Meer over de buurt Theereheide vind je op onze buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 775 meter of Jumbo op 1,2 kilometer. Basisschool Roald Dahl ligt op 447 meter, en ook de huisartspraktijk Van Eunen is met 963 meter goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte, Sint Michielsgestel, Papaverstraat, is op 493 meter en wordt bediend door lijn 299. Het treinstation Vught ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Sint-Michielsgestel heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogd risico op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Lelieveld makelaardij en Lelieveld makelaardij op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Akeleilaan 9, Sint-Michielsgestel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.395.000. Dat is de hoogste prijs van de vijftien koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in Theereheide ligt op €560.467, dus deze woning zit daar ruim boven.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De makelaar geeft een woonoppervlak van 325 m² op, terwijl de BAG-registratie 369 m² vermeldt. Het perceel is 1799 m² groot. De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een van de minder zuinige labels. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de staat van de isolatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogd risico op wateroverlast. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen?
In Theereheide zijn er voldoende voorzieningen. Albert Heijn ligt op 775 meter, Jumbo op 1,2 kilometer. Basisschool Roald Dahl is op 447 meter. De huisartspraktijk Van Eunen zit op 963 meter. Het treinstation Vught ligt op 4,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sint Michielsgestel, Papaverstraat, op 493 meter, met lijn 299. Ook haltes aan het Meanderplein en Petrus Dondersplein zijn binnen een kilometer bereikbaar. Het treinstation Vught ligt op 4,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Sint-Michielsgestel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86. Een bewoner noemt het "veilig, schoon en je voelt je er thuis", een ander spreekt van "goede buren en omgeving". Er zijn zeven beoordelingen op gemeenteniveau.
