Kijvelanden, Albrandswaard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Albrandswaardseweg in Poortugaal is een nieuwbouwwoning uit 2023. Met 157 m² woonoppervlak en een ruim perceel van 1110 m² biedt het veel privacy en buitenruimte. De woning ligt in een rustige buurt, omringd door groen. De vraagprijs van €1.400.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Albrandswaard.
Kijvelanden is een kleine, rustige buurt met 85 inwoners. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een dorps karakter, maar voorzieningen zijn binnen handbereik. De buurt Kijvelanden is vooral geschikt voor wie van rust en ruimte houdt.
's Ochtends haal je brood bij de MCD of Albert Heijn, beide op loopafstand (om de hoek). Voor de kinderen is Don Bosco basisschool twee straten verder, en ook PCBS Juliana is dichtbij. De omgeving is groen en rustig. De gemeente Albrandswaard biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Greveling Makelaardij & Taxaties aangeboden.
Details van deze woning
Albrandswaardseweg 118, Poortugaal
Gegevens uit Kijvelanden
22 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Albrandswaardseweg 118, Poortugaal
De vraagprijs van €1.400.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Poortugaal. De woning is nieuwbouw (2023) met een groot perceel van 1110 m², wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. Supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 10,5 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (710), wat duidt op een rustige, groene omgeving.
Het is een vrijstaande woning uit 2023 met een woonoppervlak van 157 m² en een perceel van 1110 m². Het bouwjaar is 2023, dus het is nieuwbouw. De woning heeft waarschijnlijk moderne isolatie en installaties, maar specifieke details zoals energielabel zijn niet vermeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Don Bosco ligt op 251 meter, PCBS Juliana op 935 meter, en OBS Rhoon op 1278 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een locatie op 4,7 km afstand.
In de buurt zijn 21 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is klein (85). Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De lage stedelijkheidsgraad (4) en lage omgevingsadressendichtheid (710) wijzen op een veilige, rustige omgeving.
De woning ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (MCD) is op 859 meter, Albert Heijn op 935 meter. Een restaurant is op 800 meter, en een park of plantsoen op 1 km. Huisartsenpraktijk is op 1,4 km. Alles is goed bereikbaar.
6 woningen in de wijk Poortugaal-Zuid
