Rijsdijk 109
Buitengebied Rhoon-Zuid, Albrandswaard
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1930 staat in het buitengebied van Rhoon, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 563 m² woonoppervlak en een perceel van 1810 m² is er volop plek voor een groot gezin of wie van ruimte houdt. De woning heeft energielabel C, wat voor een huis van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €1.450.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een vrijstaande woning van deze omvang in deze omgeving is dat marktconform. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Albrandswaard.
De buurt: Buitengebied Rhoon-Zuid
De buurt Buitengebied Rhoon-Zuid is dunbevolkt met 150 inwoners en een lage omgevingsadressendichtheid van 275 adressen per km². Het is een landelijke omgeving waar veel huishoudens uit gezinnen bestaan. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners. Meer over de buurt Buitengebied Rhoon-Zuid.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD op 1,7 km afstand of Albert Heijn op 1,9 km. Basisscholen zoals Christelijke Basisschool Het Lichtpunt en OBS Rhoon loc. OBS Portland zitten op 1,7 km, goed bereikbaar met de fiets. Het treinstation ligt op 9 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. De gemeente Albrandswaard biedt een mix van landelijk wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Greveling Makelaardij & Taxaties aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rijsdijk 109, Rhoon
Is €1.450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.450.000 is aan de hoge kant, maar voor een vrijstaande woning uit 1930 met 563 m² woonoppervlak en een perceel van 1810 m² in het buitengebied van Rhoon is het marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel C is redelijk voor de leeftijd, maar houd rekening met mogelijke onderhoudskosten vanwege het bouwjaar.
Hoe rustig is het in het Buitengebied Rhoon-Zuid?
Het Buitengebied Rhoon-Zuid is een zeer rustige, landelijke buurt met slechts 150 inwoners en een lage bebouwingsdichtheid. De omgevingsadressendichtheid van 275 adressen per km² bevestigt dat. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar dat draagt bij aan de rust. De meeste woningen zijn koopwoningen en het gebied is populair bij gezinnen.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is MCD op 1,7 km, gevolgd door Albert Heijn op 1,9 km. Basisscholen zoals Christelijke Basisschool Het Lichtpunt en OBS Rhoon loc. OBS Portland zitten op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rhoon of verder, de dichtstbijzijnde school is op 4,2 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning uit 1930. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is wel verstandig om te kijken of er nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals isolatie of dubbel glas, om het energieverbruik verder te verlagen.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1810 m² groot, wat veel ruimte biedt voor een tuin, eventueel een zwembad of andere buitenvoorzieningen. De woning zelf heeft 563 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het is een vrijstaande woning, dus je hebt privacy en mogelijkheden om het huis naar eigen wens aan te passen.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Voor de meeste reizen zul je waarschijnlijk de auto gebruiken.
