Aldlânsdyk 21
Buitengebied Jelsum, Leeuwarden
BuurtEen vrijstaand landgoed met een enorm perceel
Deze vrijstaande woning aan de Aldlânsdyk in Jelsum is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 341 m² en een perceel van maar liefst 36.210 m² biedt het alle ruimte voor een landelijk leven. De woning uit 1900 is grondig gemoderniseerd en heeft energielabel A++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.289.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de enorme kavel en de unieke ligging. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leeuwarden voor vergelijkbare opties.
Buitengebied Jelsum: rust en ruimte
De buurt Buitengebied Jelsum is een landelijk gebied met slechts 140 inwoners. Het is er stil en groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (98%) en koopwoningen (74%). De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bevolkingsdichtheid en veel ruimte.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en Albert Heijn, beide op ongeveer 2,2 km afstand. Ook Jumbo is op 2,3 km te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Professor Wassenberghskoalle (1,5 km) en IKC Eestroom (2,3 km). De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen van een stad, op een half uurtje rijden.
Aangeboden door Hoekstra Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Aldlânsdyk 21, Jelsum
Is €1.289.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.289.000 is aan de hoge kant, maar dat is te verklaren door het enorme perceel van 36.210 m² en de goede staat van de woning. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner en hebben minder grond. De prijs is marktconform voor een dergelijk uniek object.
Hoe is de bereikbaarheid van Jelsum?
Jelsum ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation op 5,6 km afstand biedt verbindingen met Leeuwarden en verder. De dichtstbijzijnde snelweg is op ongeveer 10 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op de auto of fiets.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1900?
Een woning uit 1900 kan specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan houtwerk, fundering of dak. Deze woning heeft echter energielabel A++, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Professor Wassenberghskoalle op 1,5 km. Ook IKC Eestroom (2,3 km) en IKC Prins Maurits (2,4 km) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op ongeveer 4 km afstand.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De buurt Buitengebied Jelsum is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5). De omgevingsadressendichtheid is slechts 104 adressen per km². Dit betekent veel rust, ruimte en groen.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 5 km zijn er 32 supermarkten, waarvan de dichtstbijzijnde Aldi en Albert Heijn op ongeveer 2,2 km. Ook Jumbo en Poiesz zijn binnen 3,2 km te vinden. Voor een ruime keuze kun je naar Leeuwarden.
