Een vrijstaand huis met karakter in Heiloo
Aan de Bayershoffweg in Heiloo staat deze vrijstaande woning uit 1931, een huis met een eigen gezicht in een rustige buurt. Met een vraagprijs van €550.000 ligt de prijs 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €787.625, wat deze woning marktconform maakt voor wat er in de buurt wordt gevraagd. Het is een koopwoning in Oud West, een buurt die deel uitmaakt van de vrijstaande woningen in Heiloo.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 266 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 77 m², terwijl de BAG-registratie 76 m² aangeeft. Het perceel is 235 m² groot. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Oud West: een rustige buurt
Met ruim 3.300 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." De buurt Oud West kent relatief veel koopwoningen, 85% van de woningvoorraad is dat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 547 meter of de Vomar en Ekoplaza op 679 meter. De Jan van Rijckenborghschool ligt op 196 meter en het PCC Heiloo voor voortgezet onderwijs op 449 meter. De huisartsenpraktijk Hoog en Laag zit op 769 meter en de apotheek op 618 meter. Buslijn 408 stopt bij Winkelcentrum 't Loo op 493 meter en het treinstation Heiloo ligt op 663 meter. Dit alles binnen de gemeente Heiloo. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vos Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bayershoffweg 4, Heiloo
Hoe verhoudt de vraagprijs van €550.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €787.625. Per vierkante meter is de prijs echter 18% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het woonoppervlak met 77 m² kleiner is dan het gemiddelde van 132 m² in de buurt. Het prijs-oordeel is marktconform.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 266 m³. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 77 m², terwijl de BAG-registratie 76 m² aangeeft. Het perceel is 235 m² groot.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Wat is er te doen in de buurt Oud West?
Oud West is een rustige buurt met ruim 3.300 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 547 meter, de Vomar en Ekoplaza op 679 meter. De Jan van Rijckenborghschool is op 196 meter en het PCC Heiloo op 449 meter. De huisartsenpraktijk Hoog en Laag zit op 769 meter en de apotheek op 618 meter. Het treinstation Heiloo ligt op 663 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 408 stopt bij Winkelcentrum 't Loo op 493 meter en bij het station op 583 meter. Het treinstation Heiloo ligt op 663 meter. Een bewoner merkt op dat er geen reguliere bus stopt, maar een buurtbus waarvoor een speciale lidmaatschap nodig is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De woning wordt aangeboden via Vos Makelaardij B.V. en de beschikbare kenmerken zijn beperkt tot de indeling en oppervlakten.
