Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Bermweg in Nesselande ademt rust en ruimte. Met 252 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 3010 m² is dit een plek waar je echt tot rust komt. De woning uit 1971 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere vrijstaande woningen in Rotterdam.
Nesselande is een moderne, veilige wijk met een dorps karakter. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Moderne, veilige en kindvriendelijke wijk." Een ander noemt het "de beste" en waardeert de rust. De buurt telt veel gezinnen en koopwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7. De buurt Nesselande heeft een omgevingsadressendichtheid van 1221, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Tangram (naast de deur) en Passe-Partout (om de hoek). Het park of plantsoen is op nog geen vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van het groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lankhuijzen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Bermweg 34, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
29 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Bermweg 34, Rotterdam
De woning aan Bermweg 34 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €645.833 en ook boven de duurste woning in de buurt (€1.395.000). Wel is het woonoppervlak met 252 m² veel groter dan gemiddeld (144 m²) en het perceel van 3010 m² uitzonderlijk. De prijs per m² (€6.726) is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.658. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt: voor een vrijstaand huis met zoveel grond in Nesselande is het een uniek aanbod.
Energielabel E duidt op een matig zuinige woning. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A++ en 60% label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus niet op loopafstand. Wel zijn er bus- en metrolijnen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Tangram (303 m) en Passe-Partout (329 m) liggen om de hoek. IKC Het Spectrum (662 m) is ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3 km afstand. De buurt heeft een kindvriendelijk karakter met veel speelplekken.
Het perceel is maar liefst 3010 m², uitzonderlijk groot voor een woning in Nesselande. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een zwembad, of het plaatsen van een bijgebouw. Houd wel rekening met gemeentelijke regels voor bebouwing en bestemming.
Bewoners beschrijven Nesselande als modern, veilig en kindvriendelijk. De sfeer op straat is rustig, en er wordt vriendelijk gegroet. Wel geven sommigen aan dat de onderlinge betrokkenheid matig is. De buurt heeft veel groen en water, ideaal om te wandelen.
6 woningen in de buurt Nesselande
