Een vrijstaande bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow uit 1993 staat in een bosrijke omgeving, aan de rand van een recreatiepark. Met een vraagprijs van €285.000 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Harderwijk. De woning heeft energielabel C.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 246 m³. Rondom de woning ligt een tuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, een open haard en vloerverwarming door het hele huis. Het betreft volle eigendom.
Leven in Strokel
Met 585 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92; een van hen zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar." De buurt Strokel heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op minder dan een kilometer, en de Aldi en Boni op ongeveer 1,7 en 1,8 kilometer. De Christelijke Daltonschool Willem Alexander is op 489 meter, en de huisarts zit op 667 meter. De apotheek is op 966 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ermelo, Fokko Kortlanglaan op 742 meter met lijnen 114 en 674. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,3 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bart Jansen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boslaan 2-50, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €285.000. Dat is 57% boven de gemiddelde vraagprijs van €181.719 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.318, terwijl het buurtgemiddelde €3.512 per m² is. De makelaar geeft een woonoppervlak van 66 m² op, wat 25% groter is dan het buurtgemiddelde van 53 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een vrijstaande bungalow met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 246 m³. De woning heeft een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een open haard en vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
De openbare risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 922 meter, de Aldi op 1,7 kilometer en de Boni op 1,8 kilometer. De Christelijke Daltonschool Willem Alexander is op 489 meter en de huisarts zit op 667 meter. De apotheek is op 966 meter. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,3 kilometer en de dichtstbijzijnde bushalte is op 742 meter.
Hoe is de buurt Strokel?
Strokel is een rustige buurt met 585 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar."
