Een vrijstaande woning in een rustige omgeving
Aan de Buitengronden in Zwartewaal staat deze vrijstaande woning uit 2022. De woning ligt in de buurt Verspreide huizen, een rustige omgeving met ruim 300 inwoners. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Met een vraagprijs van €292.500 ligt de prijs 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €427.921, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Voorne aan Zee.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 272 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers of buitenruimte vermeld. Het bouwjaar is 2022, dus de woning is relatief nieuw.
Verspreide huizen
De buurt Verspreide huizen telt 310 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78 op basis van 19 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov". De buurt heeft 109 woningen, waarvan 92% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 km, gevolgd door Albert Heijn op 2,9 km. Basisschool Obs 't Want ligt op 1,2 km en De Verwondering op 1,8 km. De huisartsenpraktijk Van den Hurk zit in Brielle op 2,6 km en de apotheek MC Brielle op 2,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Zwartewaal, Zwartewaal op 1,6 km met lijnen 403 en 803. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 13,9 km. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder voorzieningen op afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Buitengronden 7-11, Zwartewaal
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het bouwjaar is 2022, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €292.500 ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €427.921. De mediaanprijs in de buurt is €229.500. De prijs per vierkante meter is €4.718 op basis van de BAG-oppervlakte van 62 m². Het is aan jou om te beoordelen of dit scherp geprijsd is.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen indeling gepubliceerd, dus het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet bekend. De woonoppervlakte is 62 m² volgens de BAG-registratie en het perceel is 272 m². Verder zijn er geen kenmerken zoals tuin of balkon vermeld. De indeling staat niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 43 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 36 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 km en Albert Heijn op 2,9 km. Basisschool Obs 't Want ligt op 1,2 km. De huisarts zit in Brielle op 2,6 km en de apotheek op 2,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Zwartewaal, Zwartewaal op 1,6 km met lijnen 403 en 803.
Hoe is de buurt Verspreide huizen?
De buurt heeft 310 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd", terwijl een ander het "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen" noemt. Het aantal misdrijven is 20 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails zoals kamers, energielabel of buitenruimte gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De details over de woning zelf staan niet in de advertentie.
