Een vrijstaande woning in een rustige omgeving
Deze vrijstaande woning aan de Buitengronden 7-45 in Zwartewaal is een nieuwbouwappartement uit 2022, gelegen in een rustige omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €244.250 ligt de prijs 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Voorne aan Zee.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 272 m². De makelaar heeft geen details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Het bouwjaar 2022 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Verspreide huizen
Met 310 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Relatief veel inwoners zijn 65 jaar of ouder, zo'n 23 procent. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78; een van hen zegt: "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov". Een ander noemt het "Heerlijk wonen" en waardeert de georganiseerde activiteiten. De beoordelingen zijn gebaseerd op 19 reviews op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt. De buurt telt 109 woningen, waarvan 97 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 2,5 kilometer of de Albert Heijn op 2,9 kilometer. Basisschool Obs 't Want ligt op 1,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Van den Hurk in Brielle op 2,6 kilometer. De bushalte Zwartewaal, Zwartewaal met lijn 403 en 803 ligt op 1,6 kilometer. Het treinstation Schiedam Centrum is 13,9 kilometer verderop. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 3,5 kilometer en een park op 2,5 kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een indicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Buitengronden 7-45, Zwartewaal
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan kamers of voorzieningen biedt, staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €244.250 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €427.921 in de buurt. De woonoppervlakte van 62 m² is wel 38% kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter is €3.940, gebaseerd op de BAG-registratie.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen informatie gepubliceerd over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets vermeld. De woonoppervlakte is 62 m² volgens de BAG-registratie, maar verdere details staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 2,5 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 2,9 kilometer. Basisschool Obs 't Want ligt op 1,2 kilometer en de huisarts is op 2,6 kilometer te vinden. De bushalte Zwartewaal, Zwartewaal met lijn 403 en 803 ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen om in te wonen?
De buurt telt 310 inwoners en is relatief rustig, met veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner noemt het "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen", terwijl een ander het "Heerlijk wonen" vindt.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar 2022 zegt niets over het label, want dat hangt af van de specifieke isolatie en installaties.
