Een vrijstaande woning in een rustige omgeving
Deze vrijstaande woning uit 2022 staat in de Verspreide huizen van Zwartewaal, een buurt met zo'n 310 inwoners. De woning is te koop voor €239.000, wat 44% onder de gemiddelde vraagprijs van €427.921 in de buurt ligt. Het is een opvallend prijsverschil, zeker voor een woning van dit bouwjaar. De woning wordt aangeboden. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Vergelijk vrijstaande woningen in Voorne aan Zee om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 62 m², terwijl de makelaar 52 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 272 m², de makelaar noemt 410 m². De vraagprijs per vierkante meter is €4.596, gebaseerd op de makelaar-opgave. Het bouwjaar 2022 is een feit, meer details over de indeling of installaties staan niet in de advertentie.
Een kleine buurt met een eigen karakter
Met 310 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige, kleine kern. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van negentien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov". Een ander noemt het "Heerlijk wonen" en waardeert dat er veel georganiseerd wordt. Het aantal misdrijven in de buurt is 20 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 km, gevolgd door Albert Heijn op 2,9 km. Basisschool Obs 't Want ligt op 1,2 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Van den Hurk in Brielle op 2,6 km. De bushalte Zwartewaal, Zwartewaal met lijnen 403 en 803 ligt op 1,6 km. Het treinstation Schiedam Centrum is 13,9 km verderop. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder voorzieningen op afstand.
adresgegevens
De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Buitengronden 7-99, Zwartewaal
Waarom ligt de prijs zo ver onder het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €239.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs van €427.921 in de buurt. De woonoppervlakte is met 52 m² volgens de makelaar 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter is €4.596, gebaseerd op de makelaar-opgave. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat deze woning biedt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 62 m², terwijl de makelaar 52 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 272 m², de makelaar noemt 410 m². Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 km, gevolgd door Albert Heijn op 2,9 km. Basisschool Obs 't Want ligt op 1,2 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Van den Hurk in Brielle op 2,6 km. De apotheek MC Brielle ligt op 2,8 km. Het ziekenhuis Franciscus Maassluis is 4,7 km verderop.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwartewaal, Zwartewaal op 1,6 km, met buslijnen 403 en 803. Verderop liggen de haltes Vierpolders, Seggelant op 1,9 km met lijnen 102, 106, 403 en 803, en Rozenburg, Volgerweg op 2,1 km met lijnen 105, 106 en 205. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 13,9 km.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van negentien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov". Een ander noemt het "Heerlijk wonen" en waardeert dat er veel georganiseerd wordt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Meer details over bijvoorbeeld isolatie of verwarming staan niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om daar uitspraken over te doen.
