Een vrijstaand huis met ruimte en rust
Aan de Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat in Limmen staat deze vrijstaande woning uit 1986, een type dat niet vaak te koop komt in de vrijstaande woningen in Castricum. Met een vraagprijs van 800.000 euro is de prijs marktconform voor wat deze woning te bieden heeft.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 597 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 160 m², terwijl de makelaar 119 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 404 m². De woning heeft een achtertuin van 165 m² op het noorden. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C.
Limmen West
Met ruim 3.000 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt Limmen West. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig: "Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op nog geen 500 meter, en de Albert Heijn is ook dichtbij. Kindcentrum Het Kleurenorkest is op loopafstand voor het basisonderwijs. De huisarts en apotheek zitten beide in Limmen, op ongeveer 700 meter. Bushalte Limmen, Kerkweg is op 288 meter met lijn 167. Het treinstation Heiloo ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Castricum biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 34 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden, alle drie niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hopman woonmakelaars Heiloo aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 34, Limmen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 800.000 euro. Deze prijs is marktconform voor een vrijstaande woning in Limmen West. De prijs per vierkante meter is 6.723 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 119 m². Het is een vrijstaande woning uit 1986 met een energielabel C.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De kamers zijn verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud van de woning is 597 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 119 m², terwijl de BAG-registratie 160 m² aangeeft.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 165 m² op het noorden. Het perceel is in totaal 404 m². De tuin is volgens de makelaar aanwezig en biedt ruimte voor buitenleven.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel. Het label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je gebruik en de staat van de isolatie.
Hoe is de buurt Limmen West?
Limmen West heeft ruim 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en de verbinding met het OV goed.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 459 meter en de Albert Heijn op 492 meter. Kindcentrum Het Kleurenorkest is op 362 meter voor basisonderwijs. De huisarts en apotheek zitten beide in Limmen, op ongeveer 700 meter. Bushalte Limmen, Kerkweg is op 288 meter met lijn 167. Het treinstation Heiloo ligt op 3,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 34 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden. Alle drie blijven onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
