Verkocht onder voorbehoud
Wormerveer Noord, Zaanstad
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de de Ruijterkade 28 in Wormerveer combineert de charme van 1930 met een modern energielabel A. Met 75 m² woonoppervlak en een perceel van 175 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Zaanstad.
Wormerveer Noord is een rustige woonbuurt met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 3000 inwoners en de helft van de woningen is eengezins. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gemengde wijk zien. De buurt Wormerveer Noord heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 en een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, Lidl of Albert Heijn, allemaal om de hoek. Basisschool Toermalijn zit naast de deur, en ook Openbare Basisschool De Pionier is op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lammers + Dijkstra Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver de Ruijterkade 28, Wormerveer
De vraagprijs van €425.000 ligt in lijn met de gemiddelde verkoopprijs van €423.750 voor woningen in de buurt. Het is een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning met een energielabel A en een perceel van 175 m².
Het treinstation Wormerveer ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Zaandam en Amsterdam.
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Toermalijn (99 m) en Openbare Basisschool De Pionier (392 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zaandam, op 2,5 km afstand.
In de buurt zijn 113 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 37 per 1000 inwoners. Dat is een gemiddeld cijfer voor een wijk van deze omvang.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen.
Ja, er zijn drie supermarkten op loopafstand: Aldi (440 m), Lidl (477 m) en Albert Heijn (487 m). Ook PLUS zit op 487 m.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.000 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.013 | – |
| Huurprijs | €650 p/m | €650 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Het is een kindvriendelijke wijk. Met een groot park in de buurt je wandelt zo de natuur in. Centraal tov uitvalswegen en openbaar vervoer, Winkels op loopafstand
Alles is dichtbij, niemand valt je laatig en het openbaar vervoer is ook goed berijkbaar.
ik woon hier al voor een jaar met mn vader, wel leuke ervaring. er zijn geen middelbare scholen in Wormerveer dus ik fiets elke dag naar school in Zaandam. Tja, wat moet ik zeggen, t is gewoon een prima buurt, maar er is niet echt iets super speciaals over.
Laat elkaar in zijn waarde en Laat elkaar met rust
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.631 | €515.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.739 | – |
| Huurprijs | €1.620 p/m | €1.620 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
de Ruijterkade 28, Wormerveer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
