van Beekstraat 284
Buitengebied, Landsmeer
BuurtEen vrijstaande woning in het buitengebied
Deze vrijstaande woning aan de van Beekstraat in Landsmeer staat in het buitengebied, een rustige omgeving met veel ruimte. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een woonoppervlakte van 120 m² op een perceel van 500 m². Met een vraagprijs van € 1.085.000 komt dat neer op ongeveer € 9.042 per m², wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in Landsmeer. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis uit 1930. De makelaar geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of andere buitenruimte. Wat je wel weet, is dat de woning een woonoppervlakte heeft van 120 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken opgegeven, dus het is onduidelijk hoe de woning er van binnen uitziet.
Buitengebied
Het Buitengebied is een kleine buurt met ongeveer 650 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Landsmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Sinds ik hier ben komen wonen heb ik veel leuke ervaringen in de buurt opgedaan. Er zijn genoeg winkels om leuke dingen te doen, en het sportpark en de natuur daar omheen is in de zomer echt leuk." Dezelfde bewoner merkt ook op dat de straten 's avonds wat onrustig kunnen zijn door groepen jongeren met fatbikes. Het aantal misdrijven in de buurt is 17 per jaar, wat relatief laag is. Meer over de buurt Buitengebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ongeveer 2,1 km afstand, gevolgd door Albert Heijn op 2,2 km. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Basisschool St.Augustinus op 1,5 km en Basisschool De Hoeksteen op 2,0 km. De huisartsenpraktijk Onkenhout en Zwanenburg zit op 2,1 km, en de BENU Apotheek Landsmeer op 2,2 km. Het BovenIJ Ziekenhuis in Amsterdam is op 2,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Watergang, De Dollard op 434 meter, met buslijnen 100, 104, N06 en N07. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 6,0 km. De gemeente Landsmeer biedt hiermee een goede basis voor dagelijkse boodschappen en zorg. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, terwijl vliegverkeer met 47 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1930 op veengrond is gebouwd; dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen en een gemiddeld overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Beekstraat 284, Landsmeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is € 1.085.000 voor een woonoppervlakte van 120 m², wat neerkomt op ongeveer € 9.042 per m². Omdat er geen vergelijkbare woningen in de buurt zijn opgegeven, is het lastig te zeggen of dit marktconform is. De prijs per m² is wel aan de hoge kant, maar dat kan komen door de ligging in het buitengebied en de ruime kavel van 500 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is er geen informatie over de indeling van de woning. Je weet alleen dat het om een vrijstaande woning uit 1930 gaat met een woonoppervlakte van 120 m². Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1930 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 47% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 2,1 km en Albert Heijn op 2,2 km. Er zijn meerdere basisscholen, zoals Basisschool St.Augustinus op 1,5 km. De huisartsenpraktijk Onkenhout en Zwanenburg zit op 2,1 km en de apotheek op 2,2 km. Het BovenIJ Ziekenhuis is op 2,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is op 434 meter met lijnen 100, 104, N06 en N07.
Hoe is de buurt Buitengebied om in te wonen?
Het Buitengebied is een rustige buurt met ongeveer 650 inwoners, waarvan veel 45-plussers. Bewoners van de wijk Landsmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het een leuke buurt met genoeg winkels en natuur, maar merkt ook op dat de straten 's avonds wat onrustig kunnen zijn door jongeren met fatbikes. Het aantal misdrijven is 17 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details zoals het aantal kamers, energielabel of andere kenmerken te publiceren. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is onvolledig. Hierdoor is het niet mogelijk om een goed beeld van de woning te krijgen op basis van de advertentie alleen.
