Dorpsstraat 53C
Dorp, Hendrik-Ido-Ambacht
BuurtEen vrijstaande woning met allure
Deze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat 53C in Hendrik-Ido-Ambacht is een opvallende verschijning. Met een vraagprijs van 2.995.000 euro is dit een woning voor de bovenkant van de markt. Het is een van de vrijstaande woningen in Hendrik-Ido-Ambacht en de prijs is aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.732 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom, een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage. Het is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via aardwarmte, een gashaard en gehele vloerverwarming. Het betreft volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 458 m², terwijl de makelaar 462 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 870 m², maar de makelaar noemt 2.307 m².
De buurt Dorp
Met ruim 4.800 inwoners is de buurt Dorp een levendige kern. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen." Een ander noemt: "Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, maar voor de rest is er weinig gezelligheid in buurt." De buurt kent een mix van rijtjeshuizen en grote vrijstaande woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 534 meter, of bij Lidl op 847 meter. Voor de kinderen is er de Stadhouder Willem III-school op 194 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Poley op 548 meter, en de apotheek is BENU Apotheek de Zeester op 715 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is H.I.Ambacht, Weteringsingel met lijn 488, op 426 meter. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, spoorweglawaai 15 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Intrahuis Makelaars B.V. en Hulstkamp Christie's Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 53C, Hendrik-Ido-Ambacht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 2.995.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.483 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 462 m². De woning is een vrijstaand huis met 7 kamers en 4 slaapkamers. De prijs is aan de hoge kant, maar dat is een oordeel op basis van de oppervlakte en het type woning.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is A+. De verwarming gaat via aardwarmte, een gashaard en gehele vloerverwarming. Dit zijn de kenmerken zoals vermeld in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het KCAF-aandachtsgebied geeft aan dat 56% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 534 meter en Lidl op 847 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Stadhouder Willem III-school op 194 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Poley op 548 meter en de apotheek is BENU Apotheek de Zeester op 715 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is H.I.Ambacht, Weteringsingel met lijn 488, op 426 meter.
Hoe is de buurt Dorp?
De buurt Dorp heeft ruim 4.800 inwoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen." Een ander noemt: "Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, maar voor de rest is er weinig gezelligheid in buurt."
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 4 badkamers. Het is verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.732 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 458 m², terwijl de makelaar 462 m² opgeeft.
Is er een tuin en garage?
Ja, volgens de makelaar is er een tuin rondom en een parkeerplaats met een vrijstaande stenen garage. De woning is gelegen aan rustige weg, aan vaarwater, in een woonwijk, landelijk gelegen met open ligging en vrij uitzicht.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, spoorweglawaai 15 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden. Geen van deze waarden overschrijdt de geluidsnorm. Dit is gebaseerd op openbare risicodata en geldt voor het adres.
