Groene Hilledijk 173B
Bloemhof, Rotterdam
BuurtEen bijzonder groot appartement in Bloemhof
Dit appartement aan de Groene Hilledijk is met 587 vierkante meter woonoppervlak een buitenbeentje in de buurt. Het is gebouwd in 1926 en wordt aangeboden voor 2.825.000 euro. De vraagprijs ligt 854 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 296.018 euro staat. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Rotterdam is een stuk kleiner, zoals je kunt zien bij de appartementen in Rotterdam.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd. Het enige dat vaststaat, is dat het om een appartement uit 1926 gaat met een woonoppervlak van 587 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 4.813 euro.
Leven in Bloemhof
Met bijna 14.000 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar relatief veel jonge gezinnen wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 5,24 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Een ander noemt het "een beetje dood met al die hollanders". De buurt Bloemhof kent een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 364 meter of Dirk op 415 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Christelijke Basisschool Willem van Oranje op 247 meter, en de huisarts zit op 648 meter. De tramhalte Randweg ligt op 107 meter met lijnen 2 en 5. Het treinstation Rotterdam Stadion is op 782 meter. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast ruime keuze aan winkels en zorg.
Risico-indicaties voor dit adres
Voor dit adres gelden enkele risico-indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei en 1 procent van de panden in de buurt met verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Groene Hilledijk 173B, Rotterdam
Waarom is de vraagprijs zo hoog in vergelijking met andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 2.825.000 euro ligt 854 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 296.018 euro is. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak van 587 vierkante meter veel groter is dan het buurtgemiddelde van 104 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 4.813 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte staat niets in de advertentie. Het enige dat bekend is, is dat het om een appartement uit 1926 gaat met een woonoppervlak van 587 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1926 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 364 meter, Dirk op 415 meter of Lidl op 492 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Hillesluis op 648 meter, en de apotheek BENU Apotheek 't Slag zit op 415 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 300 meter, waaronder Christelijke Basisschool Willem van Oranje.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Randweg ligt op 107 meter en wordt bediend door tramlijnen 2 en 5. Op 354 meter is halte Hillevliet met tramlijnen 2 en 66. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rotterdam Stadion op 782 meter. Daarmee is de woning goed aangesloten op het stedelijke ov-netwerk.
Wat vinden bewoners van de buurt Bloemhof?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,24 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Een ander noemt het "een beetje dood met al die hollanders". De meningen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan kamers of voorzieningen biedt, staat niet in de advertentie.
