Eendenparkweg 55A3
Tonsel, Ermelo
BuurtRust en ruimte in Ermelo
Deze vrijstaande woning aan de Eendenparkweg in Ermelo biedt een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Met 72 m² woonoppervlak en een perceel van 374 m² is het een compacte, maar complete woning uit 2008. De vraagprijs van €319.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Ermelo.
Buurt Tonsel
De woning ligt in de buurt Tonsel, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 610 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Het is een groene omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige buurt zien.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn, op een kwartier lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Lidl en PLUS om de hoek. Kinderen gaan naar basisscholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Beatrix of de Cantharel, beide op loopafstand. Het treinstation is op drie kilometer, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Ermelo biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vinke Veluwe Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eendenparkweg 55A3, Ermelo
Is €319.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €319.000 ligt boven de mediaan van €259.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €367.455. De prijs per m² is met €4.264 iets hoger dan het buurtgemiddelde. Het is een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning uit 2008 met een perceel van 374 m².
Hoe is de buurt Tonsel om in te wonen?
Tonsel is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (36 misdrijven per jaar) en er wonen veel ouderen en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is laag (618), wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle woningen label D of lager, dus deze woning scoort relatief goed.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Ermelo ligt op 3,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar steden als Amersfoort en Zwolle reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Beatrix (1,8 km) en Basisschool de Cantharel (1,9 km). Voor voortgezet onderwijs is het Rietschans College op 2,5 km, maar dat is speciaal onderwijs. Het reguliere voortgezet onderwijs is op 2,6 km.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 374 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 2008 is er doorgaans een ruime tuin rondom.
