Tonsel, Ermelo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Eendenparkweg in Ermelo ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 574 m² en een perceel van 4975 m² is het een plek waar je echt tot jezelf komt. De woning uit 1974 vraagt wellicht om een eigen invulling, maar biedt ongekende mogelijkheden. De vraagprijs van €319.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan zulke royale vrijstaande woningen in Ermelo.
De woning ligt in de buurt Tonsel, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 610 inwoners en kent een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Het is een plek waar je elkaar kent en de stilte wordt gewaardeerd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een buurt met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer.
In de ochtend hoor je de vogels, en voor dagelijkse boodschappen rijd je naar de Albert Heijn op 1,4 km afstand. Ook de Lidl en PLUS zijn binnen een paar minuten met de auto bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Beatrix (1,8 km) en Basisschool de Cantharel (2,0 km). De gemeente Ermelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot een treinstation op 3 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kraaijenhof Vastgoed en Funda.
Details van deze woning
Eendenparkweg 57-116, Ermelo
Gegevens uit Tonsel
Gegevens uit Tonsel
18 binnen 5 km
43 binnen 5 km
Over Eendenparkweg 57-116, Ermelo
De vraagprijs van €319.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaanprijs van €259.000 in de buurt. Maar deze woning heeft een woonoppervlak van 574 m², terwijl het buurtgemiddelde 82 m² is. De prijs per m² is daardoor relatief laag. Het is een uniek object, dus de prijs weerspiegelt de zeldzaamheid van zo'n royale woning in deze prijsklasse.
Tonsel is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (94%). Er wonen 610 mensen, vooral 45-plussers. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op 2-3 km afstand, dus je hebt een auto nodig.
De woning is gebouwd in 1974 en heeft een woonoppervlak van 574 m² op een perceel van 4975 m². Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt hebben alle woningen label D of lager. Dat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Protestants Christelijke Basisschool Beatrix op 1,8 km, gevolgd door Basisschool de Cantharel op 2,0 km. Voor voortgezet onderwijs is het Rietschans College op 2,5 km. De meeste scholen zijn goed bereikbaar met de fiets of auto.
Het treinstation ligt op 3 km van de woning, met verbindingen naar Utrecht en Zwolle. De buurt Tonsel is rustig gelegen, maar voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets naar de supermarkten op 1,4-2,8 km.
De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens. De energielabels in de buurt zijn allemaal D of lager, dus verwacht hogere energiekosten. De OZB-belasting in Ermelo is gemiddeld. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder specifieke gegevens.
6 woningen in de buurt Tonsel
