Fiifhoeke 9
Nijega, Smallingerland
BuurtVrijstaand wonen in Nijega
Aan de Fiifhoeke 9 in Nijega staat een vrijstaande woning uit 1998, te koop voor 645.000 euro. Met een woonoppervlakte van 158 vierkante meter volgens de makelaar is dit een royale woning voor wie ruimte zoekt. De woning ligt aan een rustige weg, midden in het dorp. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Smallingerland is de vraagprijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 679 kubieke meter. Rondom zit een tuin: achter, voor en opzij, met de tuin op het noorden. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 181 vierkante meter, terwijl de makelaar 158 vierkante meter opgeeft.
Een dorp met karakter
Nijega is een klein dorp met 455 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Nijega geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en het merendeel van de woningen is een eengezinswoning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je in Opeinde, waar op 2,5 kilometer een SPAR zit; de dichtstbijzijnde huisarts is ook daar, op 2,1 kilometer. Basisschool SWS De Leister Igge ligt op 2,3 kilometer. De bushalte Nijega, Dorpshuis is op 105 meter, met lijn 55 en 7841. Voor de trein moet je naar Hurdegaryp, op 10,7 kilometer. De gemeente Smallingerland heeft verder voorzieningen in Drachten, zoals een apotheek op 4 kilometer en het ziekenhuis Nij Smellinghe op 7,3 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 18 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is ook laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Sinnema Makelaardij & Assurantiën.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Fiifhoeke 9, Nijega
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 679 kubieke meter. Er is een aangebouwde stenen garage en rondom zit een tuin: achter, voor en opzij, met de tuin op het noorden. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Nijega?
Nijega is een klein dorp met 455 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 2,5 kilometer in Opeinde. De huisarts zit ook in Opeinde, op 2,1 kilometer. Basisschool SWS De Leister Igge ligt op 2,3 kilometer. De bushalte Nijega, Dorpshuis is op 105 meter, met lijn 55 en 7841. Voor de trein moet je naar Hurdegaryp, op 10,7 kilometer. In Drachten vind je een apotheek op 4 kilometer en het ziekenhuis Nij Smellinghe op 7,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is eveneens laag. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning. Er zijn geen bijzondere aandachtspunten op dit vlak.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 18 dB Lden, ook niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse.
