Fleuweweg 6
Enter-West, Wierden
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Fleuweweg 6 in Enter staat op een ruim perceel van 1494 m². Met een vraagprijs van 819.000 euro is de prijs per vierkante meter, op basis van de BAG-oppervlakte van 93 m², 8.806 euro. Dat is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Wierden.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1984 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 93 m². De makelaar heeft geen details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Ook het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Enter-West
Enter-West is een kleine buurt met slechts 20 inwoners, waarvan driekwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn." Een ander noemt het "rustig netjes", maar mist voorzieningen voor jongeren en ouderen. De buurt Enter-West is onderdeel van de kern Enter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Op ongeveer 500 meter loop je naar basisschool De Talenter, en de Aldi en Albert Heijn liggen op 544 en 607 meter afstand. De huisartsenpraktijk Ebbens en Rosendal en Apotheek Enter zijn beide op ongeveer 700 meter te vinden. De bushalte Enter, Stationsweg met lijn 95 ligt op 201 meter, en het treinstation Rijssen is op 4,1 kilometer afstand. De gemeente Wierden biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook de industrielawaai is met 51 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uniek Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Fleuweweg 6, Enter
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 819.000 euro. Op basis van de BAG-oppervlakte van 93 m² komt dat neer op 8.806 euro per vierkante meter. De woning heeft een ruim perceel van 1494 m², wat relatief veel grond biedt voor deze prijs.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. De woning is gebouwd in 1984 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 93 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook de industrielawaai is met 51 dB Lden boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Talenter (250 m), de Aldi (544 m) en Albert Heijn (607 m). De huisartsenpraktijk Ebbens en Rosendal en Apotheek Enter liggen op ongeveer 700 m. De bushalte Enter, Stationsweg met lijn 95 is op 201 m, en het treinstation Rijssen op 4,1 km.
Hoe is de buurt Enter-West?
Enter-West is een kleine buurt met 20 inwoners, waarvan 75% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38. Een bewoner noemt het "rustig netjes", maar mist voorzieningen voor jongeren en ouderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over het aantal kamers, de staat van onderhoud of de energiezuinigheid. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Enter-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Enter (kern)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €585.750 | €607.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.444 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Wierden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn
Alles is mooi binnen bereik, het is rustig netjes. Enige minpunt is dat er te weinig te beleven is voor jeugd en niks georganiseerd voor ouderen/ eenzamen wat geen geld kosr
Statistieken van Wierden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €575.146 | €453.821 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.700 | – |
| Huurprijs | €1.415 p/m | €1.415 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Fleuweweg 6, Enter
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
