Een vrijstaand huis met ruimte en rust
Deze vrijstaande woning aan Fogelsang 5 in St.-Annaparochie staat te koop voor 490.000 euro. Met een woonoppervlakte van 154 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 730 vierkante meter, is dit een royale woning. Het huis is gebouwd in 1993 en heeft energielabel B. De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Waadhoeke, maar dat is niet zo gek voor een huis met deze omvang en ligging.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en drie woonlagen. Er is één badkamer. De makelaar noemt een tuin rondom, een Frans balkon en volle eigendom. Volgens de opgave is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt het huis verwarmd met heteluchtverwarming. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. Het is een eengezinswoning en vrijstaande woning.
De buurt St.-Annaparochie Zuidwest
De buurt St.-Annaparochie Zuidwest telt zo'n 1.190 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel oudere bewoners. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt: "Op de mensen die er wonen kun je rekenen." Er zijn ook minder positieve geluiden, zoals: "overal dronken mensen, veel leegstaande afbraakhuizen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op 417 meter zit een Albert Heijn en op 538 meter een Poiesz. Basisschool IKC de Wachter is op 348 meter, en voortgezet onderwijs op 421 meter bij CSG Ulbe van Houten. De huisartsenpraktijk zit op 699 meter en de apotheek op 557 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sint-Annaparochie, Warmoesstraat op 282 meter, met lijnen 70 en 72. Het treinstation Deinum ligt op ruim 10 kilometer. De gemeente Waadhoeke biedt een landelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 31 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Germeraad Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Fogelsang 5, St.-Annaparochie
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 490.000 euro. De woning is een vrijstaande eengezinswoning met een woonoppervlakte van 154 vierkante meter volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 3.182 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde van de twee woningen die in de buurt te koop staan is 369.500 euro, maar die hebben een kleiner oppervlak.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De inhoud is 643 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en een Frans balkon.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn een Albert Heijn op 417 meter en een Poiesz op 538 meter. Basisschool IKC de Wachter zit op 348 meter en voortgezet onderwijs op 421 meter. De huisartsenpraktijk is op 699 meter en de apotheek op 557 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 282 meter met lijnen 70 en 72.
Hoe is de buurt St.-Annaparochie Zuidwest?
De buurt telt ongeveer 1.190 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel oudere bewoners. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden, zoals een bewoner die zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming is heteluchtverwarming. Het label B is een redelijk zuinig label, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je gebruik en de staat van de installaties.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar is er een tuin rondom. Daarnaast is er een Frans balkon aanwezig. Het perceel is 730 vierkante meter groot, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sint-Annaparochie, Warmoesstraat op 282 meter, met buslijnen 70 en 72. Er zijn ook haltes op 363 en 545 meter met meer lijnopties. Het dichtstbijzijnde treinstation is Deinum op ongeveer 10,4 kilometer.
