Gasthuislaan 6

De woning aan Gasthuislaan 6 in Winschoten heeft energielabel E.

De vraagprijs van €295.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€423.083) en ook onder de mediaan (€362.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €356.802. Gezien het energielabel F en het bouwjaar 1941 is de prijs aan de scherpe kant, maar wel marktconform voor een vrijstaande woning die mogelijk wat onderhoud vraagt.

De buurt krijgt een 8,6 van bewoners. Ze waarderen de gezellige sfeer, de korte afstand tot voorzieningen en het feit dat mensen elkaar kennen. Een bewoner noemt wel een 'barrière om te overtreden' voor nieuwkomers, maar dat is typisch voor hechte gemeenschappen. De buurt heeft veel ouderen en alleenstaanden, en het is er overwegend rustig.

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar reken op een aanzienlijk hogere energierekening. Overweeg of je wilt investeren in isolatie of duurzame maatregelen om het label te verbeteren.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS Maranatha (263 m) en Basisschool De Leilinde (321 m). Ook supermarkten als Jumbo (422 m) en Aldi (500 m) zijn dichtbij. Het centrum van Winschoten met winkels en restaurants is ook op loopafstand.

Het treinstation van Winschoten ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Groningen en andere steden reizen.

De woning is gebouwd in 1941 en heeft energielabel F. Dat kan duiden op enkel glas of matige isolatie. De oppervlakte is 137 m² met een perceel van 155 m², dus er is een tuin.