Westerwatering Noord, Zaanstad
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de H. Soeteboomstraat in Zaandam ademt ruimte en rust. Met 272 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 488 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het huis uit 1991 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €1.099.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Zaanstad.
De buurt Westerwatering Noord is een groene oase, maar ook afgelegen. Een bewoner zegt: "Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen." De wijk telt ruim 3700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek voor wie van rust houdt, maar voorzieningen zijn beperkt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 300 meter. Ook Vomar en Dekamarkt zijn op tien minuten fietsen. Basisscholen zijn er genoeg: Christelijke Basisschool Het Baken op 133 meter en Openbare basisschool Het Eiland op 185 meter. Voor voortgezet onderwijs is Compaen vmbo op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar die zijn niet direct om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PMA Makelaardij en beheer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver H. Soeteboomstraat 21, Zaandam
De vraagprijs van €1.099.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Westerwatering Noord. De woning is ruim met 272 m² woonoppervlak en een perceel van 488 m², en heeft energielabel C. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus het is lastig een directe vergelijking te maken.
De wijk is alleen via twee wegen verbonden met de rest van Zaandam. Wanneer de brug 'De Binding' gesloten is, blijft er maar één route over, wat tot verkeersopstoppingen kan leiden. Het treinstation van Zaandam ligt op 3,2 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer.
De voorzieningen in Westerwatering Noord zijn beperkt. Er is geen café of ijssalon in de buurt; voor een kop koffie moet je verder reizen. Wel zijn er supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 300 meter. Basisscholen en een middelbare school zitten dichtbij, maar voor bibliotheek of restaurant moet je naar het centrum van Zaandam.
De wijk is groen en rustig, met veel natuur. Een bewoner noemt het 'betoverend rustig', maar ook 'soms te verlaten'. Het is een plek voor wie van stilte en ruimte houdt, maar minder geschikt voor wie graag levendigheid om zich heen heeft. De wijk bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen.
De woning is gebouwd in 1991 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool Het Baken op 133 meter en Openbare basisschool Het Eiland op 185 meter. Voor voortgezet onderwijs is Compaen vmbo op 427 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Fijne buurt waar alles te vinden is. Van basisschool supermarkt en openbaar vervoer. En nog veel meer. Zeer kindvriendelijk. Na deel is parkeren maar dat is echt een kleine min punt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.591 | €412.535 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.677 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.680 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
H. Soeteboomstraat 21, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
