Kersenhout 31
Zaans Hout, Zaanstad
BuurtEen ruime tussenwoning in Zaans Hout
Deze tussenwoning aan de Kersenhout 31 staat in Zaans Hout, een buurt in Zaandam die vooral na 2010 is gebouwd. Met een woonoppervlak van 139 vierkante meter is dit een royale woning, zo'n 30 procent groter dan het buurtgemiddelde van 107 vierkante meter. De vraagprijs van 825.000 euro ligt aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Zaanstad.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2019 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het perceel, maar volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 139 vierkante meter en het perceel 131 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 5.935 euro.
Een jonge buurt met veel gezinnen
Zaans Hout telt zo'n 3.750 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel jonge gezinnen, al wonen er ook veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de buurt Zaans Hout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, gebaseerd op 53 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen" en "een fijne plek om te wonen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 344 meter of de Albert Heijn op 588 meter, allebei om de hoek. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool De Dijk op 332 meter en Daltonschool De Westerkim op 963 meter. De huisartsenpraktijk Lind zit op 851 meter en apotheek Romijn Zaandam op 818 meter. Het treinstation Zaandam ligt op 661 meter, en bushaltes met lijnen 63 en 64 vind je op 535 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder een ziekenhuis op 2,4 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thijssen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kersenhout 31, Zaandam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 825.000 euro. Dat is 58 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 522.926 euro in de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.935 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 5.141 euro ligt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, mede doordat het woonoppervlak groter is dan gemiddeld in deze buurt.
Hoe groot is de woning en wat is het bouwjaar?
De woning is gebouwd in 2019 en heeft een woonoppervlak van 139 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 131 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen extra details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zuinig is in energieverbruik.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. Mocht je hier meer over willen weten, dan is het goed om te beseffen dat dergelijke indicaties vaak op gebiedsniveau worden gegeven en niet per woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je een Aldi op 344 meter en een Albert Heijn op 588 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, waaronder Openbare Basisschool De Dijk op 332 meter. De huisartsenpraktijk Lind zit op 851 meter en apotheek Romijn Zaandam op 818 meter. Het treinstation Zaandam ligt op 661 meter, met bushaltes op 535 meter.
Hoe is de buurt Zaans Hout om in te wonen?
Zaans Hout is een relatief nieuwe buurt, met 93,9 procent van de woningen gebouwd na 2010. Er wonen veel jonge gezinnen en de sfeer wordt door bewoners als prettig en ontspannen omschreven. Een bewoner zegt: "Het is een fijne plek om te wonen, zeker als je op zoek bent naar een veilige en vriendelijke omgeving." De gemiddelde score van bewoners is een 7,5.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Thijssen Makelaardij vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld de tuin of het balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus we kunnen er niets over zeggen.
