Heilige Stoel 6705

De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Wijchen, maar het gaat om een zeer ruime woning met 298 m² woonoppervlak en een perceel van 880 m². Het energielabel B is gunstig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Heilige Stoel is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (39 misdrijven per jaar) en er wonen relatief veel ouderen. Er is een park op loopafstand. De buurt is niet heel dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 1572. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Op loopafstand vind je een Albert Heijn en een Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Jenaplanschool de Buizerd en Kindcentrum Westwijzer. Het treinstation van Wijchen is op 1,8 km afstand. Voor een restaurant of bibliotheek moet je iets verder, maar de basisvoorzieningen zijn dichtbij.

Een woning uit 1977 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de kozijnen of de installaties. Het energielabel B is redelijk, maar het is goed om te weten dat oudere woningen vaak minder goed geïsoleerd zijn dan nieuwbouw.

Met 298 m² woonoppervlak en een perceel van 880 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel eengezinswoningen en er zijn scholen en een kinderdagverblijf op loopafstand.

Wijchen heeft een treinstation op 1,8 km afstand, met verbindingen naar Nijmegen en verder. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd. De gemeente Wijchen is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.