Hogeweg 178
De Wieken, Amersfoort
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzondere geschiedenis
Aan de Hogeweg 178 in Amersfoort staat een vrijstaande woning uit 1906, verscholen in het groen van De Wieken. Met een woonoppervlak van 234 m² en een perceel van maar liefst 2000 m² is dit een huis met flinke ruimte. De vraagprijs van €1.700.000 ligt aan de hoge kant, vergeleken met het buurtgemiddelde. Deze woning is een van de vrijstaande woningen in Amersfoort.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het bouwjaar 1906 zegt op zichzelf weinig over de staat van het huis, maar het geeft wel een idee van de ouderdom. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd.
De Wieken, een rustige buurt
Met slechts 30 inwoners is De Wieken een zeer rustige buurt, waar de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de buurt De Wieken geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, gebaseerd op 72 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een idyllische groene authentieke buurt" en een ander zegt: "er is veel groen in mijn buurt, er zijn alleen veel oude mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Hoogvliet op ruim een kilometer afstand, of bij de Jumbo iets verderop. Voor kinderen is Kindcentrum De Kinderhof op 884 meter de dichtstbijzijnde basisschool. De huisartsenpraktijk Vogelplein zit op 1,3 kilometer, en de BENU Apotheek Liendert is bijna even ver. Buslijn 102 stopt op 157 meter bij de halte Barneveldseweg, en het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op twee kilometer. De gemeente Amersfoort heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Horst Vastgoed Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hogeweg 178, Amersfoort
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €1.700.000 ligt 594% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €244.833. Dat komt vooral doordat deze woning met 234 m² woonoppervlak veel groter is dan het buurtgemiddelde van 92 m², en het perceel van 2000 m² is uitzonderlijk ruim. De prijs per vierkante meter is €7.265, terwijl het buurtgemiddelde op €2.670 ligt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers, de buitenruimte of de installaties gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is gedaan, staat niet in de advertentie.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
Op 157 meter ligt de bushalte Amersfoort, Barneveldseweg, waar buslijn 102 stopt. Iets verderop, op 472 meter, is de halte Rustenburg Oost met de lijnen 15, 101 en 315. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op ongeveer twee kilometer afstand. Daarmee is de woning per openbaar vervoer goed bereikbaar, al ligt het station niet direct om de hoek.
Wat voor buurt is De Wieken?
De Wieken is een zeer rustige buurt met slechts 30 inwoners. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en er zijn geen huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner omschrijft het als "een idyllische groene authentieke buurt" en noemt de mensen "vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen".
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum De Kinderhof op 884 meter, met 260 leerlingen. Ook is er Openbaar Kindcentrum Het Scala op 1,3 kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij PRO33 college op ongeveer 1,2 kilometer. Daarmee zijn er voldoende onderwijsmogelijkheden binnen een korte afstand van de woning.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 2000 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een vrijstaande woning. Het woonoppervlak bedraagt 234 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus er is geen verschil tussen beide bronnen. De prijs per vierkante meter is €7.265, gebaseerd op het BAG-woonoppervlak.
Wat is er te doen in de omgeving?
Op 500 meter ligt een restaurant, en het park of plantsoen is op 1,1 kilometer afstand. De bibliotheek zit op 2,8 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen twee kilometer, waaronder Hoogvliet en Jumbo. Het Meander Medisch Centrum ligt op 3,9 kilometer voor ziekenhuiszorg.
