Hoofdweg 2
Godlinze, Eemsdelta
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Hoofdweg in Godlinze staat deze vrijstaande woning uit 1935, te koop voor 749.000 euro. Met een perceel van maar liefst 3.620 vierkante meter biedt het huis veel ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs ligt op 3.500 euro per vierkante meter, gebaseerd op de makelaar-opgave. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Eemsdelta is deze prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar zeven kamers, waaronder vier slaapkamers. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 303 vierkante meter, terwijl de makelaar 214 vierkante meter opgeeft. Het huis is gebouwd in 1935 en heeft energielabel A. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, tuin of installaties.
Godlinze, een rustig dorp
Godlinze is een klein dorp met ongeveer 250 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner zegt: "het is een geweldige buurt en dorp, altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt het "Klein en afgelegen". De buurt Godlinze is rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op ongeveer 2,5 kilometer afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij OBS De Zandplaat op 3,1 kilometer of Openbare Basisschool Hiliglo op 3,9 kilometer. De huisartspraktijk Patandin zit in Holwierde, op 3,9 kilometer. Buslijn 45 stopt op 400 meter bij de halte Godlinze, Provincialeweg. Het treinstation Appingedam ligt op 5,9 kilometer. De gemeente Eemsdelta is dunbevolkt, met weinig stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is eveneens laag.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ronald. makelaar-hypotheekadviseur op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 2, Godlinze
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 749.000 euro. Dat komt neer op 3.500 euro per vierkante meter, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft (214 m²). De BAG-registratie vermeldt een grotere oppervlakte van 303 m², maar de prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zeven kamers, waaronder vier slaapkamers. Het is een vrijstaand huis. Verder worden er in de advertentie geen details gegeven over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een badkamer.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1935 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In het postcodegebied is 67% van de panden gebouwd vóór 1970.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op ongeveer 2,5 kilometer afstand. Er zijn twee basisscholen binnen vijf kilometer: OBS De Zandplaat op 3,1 kilometer en Openbare Basisschool Hiliglo op 3,9 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Campus VO Eemsdelta op ongeveer 6,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 400 meter afstand ligt de bushalte Godlinze, Provincialeweg, waar buslijn 45 stopt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Appingedam, op ongeveer 5,9 kilometer. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar, maar de frequentie van de bus is niet vermeld.
Wat voor buurt is Godlinze?
Godlinze is een klein dorp met ongeveer 250 inwoners. Veel inwoners zijn 45 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt en dorp", terwijl een ander het "Klein en afgelegen" vindt. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals de ligging van kamers, de aanwezigheid van een badkamer, tuin of garage. Ook over de staat van het onderhoud of de installaties wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
