Hoog Boveneind 20
Nederhemert-Noordzijde, Zaltbommel
BuurtEen royale vrijstaande woning in Nederhemert
Aan de rustige Hoog Boveneind in Nederhemert staat deze vrijstaande woning uit 2025, een nieuwbouw die met 235 vierkante meter woonoppervlak flink wat ruimte biedt. De woning ligt in een woonwijk en is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Zaltbommel. Met een vraagprijs van 950.000 euro en een prijs van 4.043 euro per vierkante meter is dit een woning aan de hoge kant.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
Indeling en buitenruimte
De woning telt zes kamers, waaronder zes slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 800 kubieke meter. Buiten is er een zijtuin en een voortuin van 238 vierkante meter op het zuidwesten, plus een vrijstaande stenen garage en een inpandige garage. Het is een eengezinswoning.
De buurt Nederhemert-Noordzijde
Met ruim 1.300 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een dorpse buurt waar mensen elkaar kennen. Bewoners van de gemeente Zaltbommel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Het is rustig en overzichtelijk. Mensen kennen elkaar." Een ander noemt het "een hele fijne buurt" met goede communicatie tussen dorpsgenoten. De buurt Nederhemert-Noordzijde heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Coop op 344 meter, en voor de kinderen is Christelijke Basisschool De Wegwijzer op 301 meter. De huisarts zit in Nederhemert zelf, op 587 meter, en de apotheek is in Wijk en Aalburg op 3 kilometer. De bushalte Nederhemert, Kapelstraat is op 169 meter met lijn 68 en 268. Het treinstation Zaltbommel ligt op 7,9 kilometer. De gemeente Zaltbommel heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,1 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden en van industrie 50 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting; in de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerard Vos Makelaardij en Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoog Boveneind 20, Nederhemert
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 950.000 euro voor een woonoppervlak van 235 vierkante meter, wat neerkomt op 4.043 euro per vierkante meter. De woning is een vrijstaande nieuwbouwwoning uit 2025. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de regio; de prijs per vierkante meter ligt aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder zes slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 800 kubieke meter. Buiten is er een zijtuin en voortuin van 238 vierkante meter op het zuidwesten, plus een vrijstaande stenen garage en een inpandige garage.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei en gevoelig voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop-supermarkt is op 344 meter, en Christelijke Basisschool De Wegwijzer op 301 meter. De huisarts zit in Nederhemert op 587 meter, en de apotheek is in Wijk en Aalburg op 3 kilometer. De bushalte Nederhemert, Kapelstraat is op 169 meter met lijn 68 en 268.
Hoe is de buurt Nederhemert-Noordzijde?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Zaltbommel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Het is rustig en overzichtelijk. Mensen kennen elkaar." Het aantal misdrijven is laag.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Zaltbommel, op 7,9 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in Nederhemert zelf, zoals de halte Kapelstraat op 169 meter met buslijnen 68 en 268.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een woonwijk aan een rustige weg. Het is een eengezinswoning met een zijtuin en voortuin op het zuidwesten. De garage is vrijstaand en inpandig.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerard Vos Makelaardij en Taxaties. In totaal zijn er vijf bronnen die de woning vermelden.
-a95119ad.webp)
