Maasdijk 7
Nederhemert-Noordzijde, Zaltbommel
BuurtEen vrijstaand huis met karakter aan de Maasdijk
Aan de Maasdijk in Nederhemert staat deze vrijstaande woning uit 1890, een huis met een eigen verhaal. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en authenticiteit. De prijs ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de vrijstaande woningen in Zaltbommel die op dit moment te koop staat.
Ruimte en karakter in een klassiek jasje
De woning telt zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 847 kubieke meter, wat veel ruimte biedt. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 250 vierkante meter, terwijl de makelaar 208 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 740 vierkante meter en volgens de makelaar 777 vierkante meter. De woning heeft vloerisolatie en wordt verwarmd via een cv-ketel en vloerverwarming.
Leven in Nederhemert-Noordzijde
De buurt Nederhemert-Noordzijde telt zo'n 1.380 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Zaltbommel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,01, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is rustig en overzichtelijk. Mensen kennen elkaar." Een ander noemt het "een fijne woonplaats, omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand." De buurt heeft relatief veel huishoudens met kinderen, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop, op ongeveer 820 meter afstand, of bij de Jumbo op bijna twee kilometer. Voor kinderen is er de Christelijke Basisschool De Wegwijzer op 824 meter. De huisarts zit in Nederhemert zelf, bij Huisarts en Apotheek de Boterbloem op 941 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nederhemert, Molenstraat, op 378 meter, met buslijnen 68 en 268. Het treinstation Zaltbommel ligt op ruim negen kilometer. De gemeente Zaltbommel biedt daarmee een goede balans tussen rust en bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Maasdijk, een karakteristieke locatie in Nederhemert.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grifhorst Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maasdijk 7, Nederhemert
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.100.000 euro. Volgens de berekening ligt deze prijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.288 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 208 vierkante meter woonoppervlak. Het is een vrijstaande woning uit 1890 met veel ruimte en karakter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 847 kubieke meter. De woning heeft vloerisolatie en wordt verwarmd via een cv-ketel en vloerverwarming.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. De woning heeft vloerisolatie, wat kan helpen om warmte vast te houden. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is het perceel 740 vierkante meter, terwijl de makelaar 777 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een keuze wordt gemaakt. Het woonoppervlak verschilt ook: de BAG geeft 250 vierkante meter, de makelaar 208 vierkante meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn opgenomen in de gegevens. Mocht je meer willen weten, dan kun je de gemeente raadplegen voor eventuele gebiedsinformatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 820 meter en de Jumbo op bijna twee kilometer. De Christelijke Basisschool De Wegwijzer is op 824 meter. De huisarts zit in Nederhemert zelf, op 941 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nederhemert, Molenstraat, op 378 meter, met buslijnen 68 en 268.
Hoe is de buurt Nederhemert-Noordzijde?
De buurt telt zo'n 1.380 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Zaltbommel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,01. Een bewoner zegt: "Het is rustig en overzichtelijk. Mensen kennen elkaar." Een ander noemt het "een fijne woonplaats, omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Zaltbommel, op ongeveer negen kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in Nederhemert zelf, met lijnen 68 en 268. De bushalte Molenstraat ligt op 378 meter van de woning.
-a95119ad.webp)
-f5f71b08.webp)
