Huismanstraat 18

De woning aan Huismanstraat 18 in Huissen heeft energielabel F.

De vraagprijs van €849.500 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 127 m² met energielabel F in Huissen. De woning heeft een ruime tuin van 389 m² en een karakteristiek bouwjaar 1925, wat de prijs kan verklaren. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de vraag.

Energielabel F is een slecht label, wat betekent dat de woning niet goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

De Laak-Binnenveld is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand, wat het een prettige woonomgeving maakt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC De Abacus op 607 meter, en IKC Het Sterrenbos op 891 meter. Voor voortgezet onderwijs is Over Betuwe College (OBC) Huissen op 222 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er binnen een kwartier. Vanaf daar kun je reizen naar steden als Arnhem en Nijmegen.

Een woning uit 1925 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan elektra, leidingen en isolatie. Het is aan te raden om bij een bouwtechnische keuring de staat van het dak, de fundering en de vloeren te laten controleren.