De Butstraat 21
Dullaert, Hulst
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Dullaert
Deze hoekwoning aan de De Butstraat 21 ligt in de buurt Dullaert, een rustige woonwijk in Hulst. Met een vraagprijs van 319.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. De woning is een van de hoekwoningen in Hulst en biedt volgens de makelaar 129 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De indeling is over drie woonlagen, met een inhoud van 457 m³. Achter de woning ligt een achtertuin van 136 m² op het zuiden, en er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een c.v.-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label.
Dullaert, een dorpse buurt
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is Dullaert een rustige, dorpse buurt. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Gezellige buurt", terwijl een ander opmerkt: "Alles is zo ver weg". De buurt Dullaert heeft een laag aantal misdrijven per jaar, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij: op 400 meter loopafstand ligt basisschool Nobelhorst, en de huisartsenpraktijk Pallion is op 372 meter. Voor boodschappen is de SPAR op 733 meter, en de Jumbo op 1,7 km. De bushalte Hulst, Oude Polderstraat met lijn 589 is op 172 meter. Het treinstation Rilland-Bath ligt op 16 km afstand, maar de gemeente Hulst is goed bereikbaar met de auto. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Reunis Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Butstraat 21, Hulst
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 319.000 euro. Met een woonoppervlak van 129 m² komt dat neer op 2.473 euro per m². Deze prijs is marktconform voor een hoekwoning in Hulst, gezien het aanbod in de buurt. De woning is een eengezinswoning met vijf kamers en een perceel van 263 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 457 m³. Er is een achtertuin van 136 m² op het zuiden en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter. Het bouwjaar is 1968.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zijn er basisscholen, zoals Nobelhorst op 167 meter en Basisschool De Wereldboom op 278 meter. De huisartsenpraktijk Pallion is op 372 meter en de apotheek op 346 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 733 meter. De bushalte Hulst, Oude Polderstraat met lijn 589 is op 172 meter.
Hoe is de buurt Dullaert?
Dullaert is een rustige buurt met ruim 1.400 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt", terwijl een ander opmerkt: "Alles is zo ver weg". Het aantal misdrijven is laag.
Ervaringen van Dullaert
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een buurt met veel voorzieningen . Diverse scholen en buurtcentrum op loopafstand Fitness op loopafstand. Leuke natuurparken voor een wandeling
Statistieken van Dullaert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hulst
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een buurt met veel voorzieningen . Diverse scholen en buurtcentrum op loopafstand Fitness op loopafstand. Leuke natuurparken voor een wandeling
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Statistieken van Hulst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.057 | €361.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.772 | – |
| Huurprijs | €1.266 p/m | €1.386 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Hulst
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt
Alles is zo ver weg
Het is een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen
Een buurt met veel voorzieningen . Diverse scholen en buurtcentrum op loopafstand Fitness op loopafstand. Leuke natuurparken voor een wandeling
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Meestal stille buurd en meeste mensen zijn aardig maar er is bijna niks te doen er is gelukkig wel klein winkeltje een basischool voetbal en tennis maar als we iets anders willem moeten we meteen naar hulst of terneuzen
Heel leuk dorp! Klein en groen. Voldoende voorzieningen (Spar, kapper/schoonheidssalon, café, 1x/week frituur). Stukje bos, voetbal- en tennisterreinen. School en opvang. Vaak activiteiten te doen (Halloween, Sinterklaas, Vogelrock, Carnaval, beachvoetvolley) die vaak erg leuk zijn maar helaas bijna altijd uitdraaien op vandalisme. Dat is dan wel weer jammer!
Statistieken van Hulst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.647 | €360.345 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.622 | – |
| Huurprijs | €1.164 p/m | €1.257 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Butstraat 21, Hulst
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
