Clausstraat 1
Puienput, Hulst
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter in Puienput
Deze vrijstaande woning aan de Clausstraat 1 in Hulst staat in de rustige buurt Puienput. Met een vraagprijs van 329.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel F. Vergelijk je deze woning met andere vrijstaande woningen in Hulst, dan valt op dat de prijs per vierkante meter, op basis van de makelaar-opgave, rond de 3.964 euro ligt.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonlagen zijn 2 en de inhoud is 393 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 108 vierkante meter, terwijl de makelaar 83 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 383 vierkante meter. De woning wordt verwarmd met een CV-ketel en ligt op het zuidwesten. De woning wordt aangeboden sinds 21 oktober 2025.
Puienput, een rustige buurt
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers (28%) is Puienput een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "Gezellige buurt", terwijl een ander opmerkt: "Alles is zo ver weg". Op basis van zeven beoordelingen is dit een redelijk positief beeld. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (14 per jaar). Meer over de buurt Puienput vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 350 meter loop je naar huisartsenpraktijk 't Ravelijn en op 300 meter naar ziekenhuis Liduina. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op ruim een kilometer, en Jumbo en Albert Heijn volgen op ongeveer 1,4 kilometer. Basisschool De Wereldboom ligt op 359 meter, en het Reynaertcollege op 737 meter. De bushalte Hulst, van Ceulenplein met lijn 589 is op 337 meter. Het treinstation Krabbendijke ligt op 16,7 kilometer. De gemeente Hulst heeft verder nog meer voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1966 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Haulez Vastgoed op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Clausstraat 1, Hulst
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen en de inhoud is 393 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 108 m², maar de makelaar geeft 83 m² op. Het perceel is 383 m². De woning wordt verwarmd met een CV-ketel en ligt op het zuidwesten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dit is een laag label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Er zijn geen gegevens over isolatie of andere energiebesparende maatregelen in de advertentie vermeld.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico gemiddeld, mede omdat de woning in 1966 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen. Op 345 meter zit huisartsenpraktijk 't Ravelijn en op 308 meter ziekenhuis Liduina. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 1.037 meter, gevolgd door Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 1.385 meter. Basisschool De Wereldboom ligt op 359 meter en het Reynaertcollege op 737 meter. De bushalte Hulst, van Ceulenplein met lijn 589 is op 337 meter.
Hoe is de buurt Puienput?
Puienput is een rustige buurt met ruim 1.100 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt", terwijl een ander opmerkt: "Alles is zo ver weg". Het aantal misdrijven is laag: 14 per jaar.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Krabbendijke, op 16,7 kilometer afstand. Dit is vrij ver weg, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van de bus of de auto. De dichtstbijzijnde bushalte is Hulst, van Ceulenplein met lijn 589, op 337 meter.
Statistieken van Puienput
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hulst
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een buurt met veel voorzieningen . Diverse scholen en buurtcentrum op loopafstand Fitness op loopafstand. Leuke natuurparken voor een wandeling
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Statistieken van Hulst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.057 | €361.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.772 | – |
| Huurprijs | €1.266 p/m | €1.386 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Hulst
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt
Alles is zo ver weg
Het is een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen
Een buurt met veel voorzieningen . Diverse scholen en buurtcentrum op loopafstand Fitness op loopafstand. Leuke natuurparken voor een wandeling
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Meestal stille buurd en meeste mensen zijn aardig maar er is bijna niks te doen er is gelukkig wel klein winkeltje een basischool voetbal en tennis maar als we iets anders willem moeten we meteen naar hulst of terneuzen
Heel leuk dorp! Klein en groen. Voldoende voorzieningen (Spar, kapper/schoonheidssalon, café, 1x/week frituur). Stukje bos, voetbal- en tennisterreinen. School en opvang. Vaak activiteiten te doen (Halloween, Sinterklaas, Vogelrock, Carnaval, beachvoetvolley) die vaak erg leuk zijn maar helaas bijna altijd uitdraaien op vandalisme. Dat is dan wel weer jammer!
Statistieken van Hulst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.647 | €360.345 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.622 | – |
| Huurprijs | €1.164 p/m | €1.257 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Clausstraat 1, Hulst
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
