Imbos 5

De vraagprijs van €1.175.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.481.324). De mediaanprijs in Overgooi is €1.359.000. De prijs per vierkante meter is met €13.202 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.178, maar dat komt door het relatief kleine woonoppervlak. Het perceel van 41.815 m² is uitzonderlijk groot en verklaart de hoge prijs. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Almere is de prijs marktconform.

Het perceel is maar liefst 41.815 m², dat is ruim 4 hectare. Dit is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Almere. Het biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een eigen tuin, weiland, of zelfs een kleine manege. De exacte bestemming en gebruiksmogelijkheden zijn afhankelijk van het bestemmingsplan, maar de ruimte is er in ieder geval.

De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 60% van de woningen label A+ en 40% label A, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.

Overgooi is een rustige, landelijke buurt. Het treinstation ligt op 7,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto voor het openbaar vervoer. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat bijdraagt aan de rust.

Ja, er zijn diverse basisscholen op 2,5 tot 3 km afstand, zoals De Springplank, Openbare Basisschool Kamperfoelie, en PCBS De Parel. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 5,2 km. Er zijn 26 scholen binnen 5 km, dus voldoende keuze.

In de buurt Overgooi stonden de afgelopen periode 23 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 79 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier rustiger vanwege het hogere prijssegment. De woning staat nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.